房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）沪01民终13559号
裁判要旨
民事活动应依遵循合法、诚实信用原则，依法成立的合同受法律保护。薛洪根于1991年取得宅基地土地使用权证后将原住房出售给王伟人，该节事实有证人夏某证言为证，且动迁前被拆迁房屋一直由王伟人实际居住的事实亦可以印证，故一审法院确认薛洪根与王伟人之间存在上述房屋买卖关系。上海市浦东新区XX村孙家桥XX、XX号房屋原土地使用者虽登记在薛洪根名下，但薛洪根将该土地上的原住房出售给王伟人后，王伟人于1999年取得政府部门核发的造房用地许可证并翻新了上述房屋，故王伟人拥有涉案被拆迁房屋土地使用权。薛洪根诉称其系讼争被拆迁房屋土地使用权人，因虽然薛洪根出售房屋后未办理原宅基地土地使用权证的注销手续，但王伟人在购买薛洪根住房并取得相同土地的用地许可之后，薛洪根原宅基地土地使用权即被王伟人取得的土地使用权利覆盖，故一审法院对薛洪根的上述诉称意见不予支持。王伟人拥有上海市浦东新区XX村孙家桥XX、XX号房屋所有权和土地使用权，经查，其与三林镇政府签订的《上海市征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议》及《上海市征用集体所有土地房屋拆迁补偿相关费用结算补充协议》合法有效，不存在合同无效之法定情形，故薛洪根要求判令三
摘要
薛洪根诉上海市浦东新区三林镇人民政府房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案二审民事判决书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷
正文（节选）
上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪01民终13559号上诉人（原审原告）：薛洪根，男，1965年1月31日出生，汉族，住上海市徐汇区。委托诉讼代理人：葛宁鹤，上海市东吴律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：上海市浦东新区三林镇人民政府，住所地上海市浦东新区凌兆路585号。负责人：周韶华，镇长。委托诉讼代理人：侯清，男，上海市浦东新区三林镇人民政府工作。委托诉讼代理人：王德林，男……