物业服务合同纠纷 （2019）粤1702民初6424号
裁判要旨
本案属物业服务合同纠纷，原告与被告梁永红签订的《威尔登堡花苑前期物业服务协议》，是双方的真实意思表示，合法有效，应受法律保护，合同的约定对当事人具有约束力。 原告作为威尔登堡的物业管理者，对小区进行了物业管理。 被告梁永红、马野作为威尔登堡1幢1401房的业主，享受了原告提供的物业管理服务，应按《威尔登堡花苑前期物业服务协议》的约定向原告缴纳物业管理费。 关于欠费期间，《关于物业管理公司撤出威尔登堡小区管理的公告》载明原告的撤场时间是2019年6月18日，但同时也载明原、被告之间的物业服务合同已于2019年2月1日解除，且原告未能提供证据证明合同解除后其仍为被告提供物业管理和服务，另外，从原告提供的物业费清单来看，该清单亦显示原告于2018年12月后已停止为小区业主代为垫付自用水费、垃圾处理费、公摊水费，自2019年1月后已不再向业主收取公共照明智能弱电分摊费用、二次供水电费分摊费用、电梯电费分摊费用、以及维修更新及设备成本费等。 因此，综合本案证据以及原、被告的意见分析，本院认为，原告主张合同解除后仍提供物业服务，理据不足，本院不予采信。 本院确认被告的欠费期间应计至双方物业管理合同
摘要
阳江东鹏东辉物业管理有限公司与梁永红、马野物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省阳江市江城区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤1702民初6424号原告：阳江东鹏东辉物业管理有限公司。 住所地：阳江市新江北路898号。 确认的送达地址：阳江市环路中路8号御湖花园项目部（黄成伟）。 法定代表人：阮进辉，该公司经理。 委托代理人：黄成伟，男，该公司员工。 被告：梁永红，女，。 被告：马野，男。 原告阳江东鹏东辉物业管理有限公司诉被告梁永红、马野物业服务合同纠纷一案，本……