金融借款合同纠纷 （2019）鲁0481民初5353号

原、被告之间签订的个人借款合同、最高额抵押合同、最高额保证合同均系各方真实意思表示，内容亦不违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效，本院予以确认，各方均应按合同约定履行各自的义务。 原告滕州农商银行瑞丰支行按合同约定将贷款40万元发放至被告王君账户，其合同义务已经履行完毕，被告王君应当按照合同约定的期限偿还借款并支付利息。 被告王君未按合同约定偿还原告借款本息，已构成违约，应当继续履行合同偿还借款本息并承担违约责任。 原告请求判令被告王君偿还下欠借款本金及相应利息罚息的诉请，于法有据，本院予以支持。 被告姜雨辰作为财产共有人向原告出具了借款人财产共有人同意借款、担保及抵（质）押承诺书，对上述欠款应当共同偿还。 被告王君为案涉欠款向原告提供最高额抵押担保，并办理了抵押物登记，抵押权依法设立，原告要求确认其对被告王君所有的滕州市解放西路7号美铭嘉苑17-2-504室享有优先受偿权，本院予以支持，但原告对包括本案债权在内的案涉最高额抵押合同项下所有债权享有优先受偿权的总额以60万元为限（实现抵押权的费用不包括在最高余额内）。 被告张海潮依最高额保证合同约定应对上述借款本息承担连带清偿责

山东滕州农村商业银行股份有限公司瑞丰支行与王君、姜雨辰金融借款合同纠纷一审民事判决书

滕州市人民法院民 事 判 决 书(2019)鲁0481民初5353号原告：山东滕州农村商业银行股份有限公司瑞丰支行，住所地滕州市善国北路28号。 负责人：邱厚强，行长。 委托诉讼代理人：孙磊，男，1988年2月21日出生，汉族，该银行职员，住滕州市。 被告：王君，女，1972年2月4日出生，汉族，户籍滕州市文昌路标件区，现住北京市海淀区。 被告：姜雨辰，女，1998年12月12日出生，汉族，住址同……