商品房预售合同纠纷 （2019）新0103民初9560号

双方当事人对证据真实性无异议，本院予以确认。 2、契税发票两张（出示原件，提交复印件），证明：我方已经缴纳万全部房款并开具相应契税发票。 被告火车头房地产公司认为票据有待进一步核实。 本院认为，契税发票为缴纳税款的凭证，故本院对证据予以确认。 3、乌鲁木齐市中级人民法院（2014）乌中民四终字第170号民事判决书，证明：按照年利率6%计算交房损失符合法律规定。 被告火车头房地产公司对判决书真实性予以确认，对于证明问题不予确认。 中院判决针对商铺，实际对于写字间，两标的性质完全不同。 本院认为，对民事判决书的真实性、合法性予以确认，关联性不予确认。 被告火车头房地产公司提供证据，2017年9月29日，乌鲁木齐晚报刊登的交房公告一份（出示原件，提交复印件），证明：我方一直在催收原告方交付拖欠房款。 原告支忠亮对真实性认可，关联性不认可。 因预售合同明确约定的是，房屋达到交付条件后，由被告书面通知原告办理交接手续，被告公告通知不符合合同约定。 本院认为，报纸刊登的公告办理交接手续，也属于书面通知一种，公告通知符合合同约定，故本院对证据予以确认。 本院经审理认定事实如下:2015年12月27日

支忠亮与新疆火车头房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一审民事判决书

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市沙依巴克区人民法院民 事 判 决 书(2019)新0103民初9560号原告：支忠亮，男，1980年4月27日出生，汉族，新疆立恒基投资有限公司总经理，住乌鲁木齐市沙依巴克区。 委托诉讼代理人：段博诣，新疆博耀律师事务所律师。 委托诉讼代理人：耿晓冬，新疆博耀律师事务所律师。 被告：新疆火车头房地产开发有限公司，住所地新疆乌鲁木齐市沙依巴克区钱塘江路508号。 法定代表人……