地面施工、地下设施损害责任纠纷 （2016）京03民终8932号

公民的人身权利受到法律保护，法律规定，窨井等地下设施造成他人损害，管理人不能证明尽到管理职责的，应当承担侵权责任。本案中，涉案下水井在许定兰经过时井盖系开启状态，并未进行相应提示，具有明显过错，其管理人或井盖的开启人应当承担赔偿责任。考虑到许定兰受伤时，路面大量积水，难以认定许定兰疏于注意，存在过失，故其本人不应承担责任。本案的主要争议焦点为涉案水井的管理人或井盖的开启人是谁。鹏润公司称涉案下水井已由其移交给天岳恒公司管理，天岳恒公司对此不认可。一审法院根据上述陈述意见可以排除华泰公司在此次事故中的管理责任，并认定涉案下水井的管理人应系鹏润公司与天岳恒公司两者之一，具体认定的依据系鹏润公司有无将该下水井向天岳恒公司移交。关于鹏润公司是否向天岳恒公司移交涉案下水井一节。首先，根据鹏润公司与天岳恒公司签订的《物业管理合作协议》，该合同虽未具体载明涉案下水井是否属移交范围，但根据相关行业惯常做法，该协议载明物业管理方保管的资料包括竣工平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料，设施设备台账及安装、使用和维护保养等技术资料等，应作为鹏润公司向天岳恒公司移交相

公民的人身权利受到法律保护，法律规定，窨井等地下设施造成他人损害，管理人不能证明尽到管理职责的，应当承担侵权责任。本案中，涉案下水井在许定兰经过时井盖系开启状态，并未进行相应提示，具有明显过错，其管理人或井盖的开启人应当承担赔偿责任。考虑到许定兰受伤时，路面大量积水，难以认定许定兰疏于注意，存在过失，故其本人不应承担责任。本案的主要争议焦点为涉案水井的管理人或井盖的开启人是谁。鹏润公司称涉案下水井已由其移交给天岳恒公司管理，天岳恒公司对此不认可。一审法院根据上述陈述意见可以排除华泰公司在此次事故中的管理责任，并认定涉案下水井的管理人应系鹏润公司与天岳恒公司两者之一，具体认定的依据系鹏润公司有无

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京03民终8932号上诉人（原审被告）：北京天岳恒房屋经营管理有限公司，住所地北京市西城区前门西大街二号楼一层。法定代表人：王永利，董事长。委托诉讼代理人：马悦，男，1988年7月29日出生。委托诉讼代理人：刘永效，北京培仁律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：许定兰，女，1975年6月26日出生。委托诉讼代理人：张小利，北京荣久律师事务所律师。……