排除妨害纠纷 （2016）辽02民终2283号

根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。根据大连异型钢管厂提供的《大连市房地产权证》，案涉房屋楼梯、通道部分不在原告所有房屋面积范围内。根据大连市房地产测绘中心《回函》可以证明，测绘中心在依据（2010）大审民终再字第5号民事判决书进行测绘确认大连异型钢管厂与大连开利房屋开发有限公司房屋面积时，未将案涉楼梯、通道部分作为公用面积进行分摊，大连异型钢管厂也未能提供证据证明案涉楼梯、通道部分为公用部分并由大连异型钢管厂予以分摊，该部分面积应为大连开利房屋开发有限公司所有。根据《中华人民共和国物权法》第三十九条之规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。大连开利房屋开发有限公司将自己所有的案涉楼梯、通道部分进行改建，未违反法律规定。大连异型钢管厂要求大连开利房屋开发有限公司排除妨害、恢复公用面积使用功能并按每日70元的标准给付大连异型钢管厂自2014年3月1日起至大

根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。根据大连异型钢管厂提供的《大连市房地产权证》，案涉房屋楼梯、通道部分不在原告所有房屋面积范围内。根据大连市房地产测绘中心《回函》可以证明，测绘中心在依据（2010）大审民终再字第5号民事判决书进行测绘确认大连异型钢管厂与大连开利房屋开发有限公司房屋面积时，未将案涉楼梯、通道部分作为公用面积进行分摊，大连异型钢管厂也未能提供证据证明案涉楼梯、通道部分为公用部分并由

辽宁省大连市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）辽02民终2283号上诉人（原审原告）：大连异型钢管厂，住所地大连市沙河口区西山村***号。法定代表人：韩义强，厂长。委托代理人：相守仁，住大连市沙河口区。委托代理人：王健勇。被上诉人（原审被告）：大连开利房屋开发有限公司，住所地大连市沙河口区西山村486号。法定代表人：任建国，总经理。委托代理人：李涛，住大连市甘井子区。委托代理人：鲁学成，辽……