共有物分割纠纷 （2018）鲁0202民初6768号
裁判要旨
《物权法》第九十九条规定：“共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。 因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。” 本案中，因原被告并未对共有物分割进行约定，原告可请求分割。 被告反驳的主要理由为原告年事已高，后续可能面临赡养等问题，且原告再婚，如出售涉案房屋，原告可能无法控制售房款项，失去保障基础。 本院认为，本案系共有物分割纠纷，系依据当事人申请实现由按份共有至单独共有的转变，而原告是否出售涉案房屋并非本案审查范围，亦不能成为限制当事人行使权利的理由，本院认为被告抗辩主张不能成立，对原告要求分割的诉讼请求予以支持。 经司法鉴定，涉案房屋市场价值为190.6万元，依据（2018）鲁0202民初3161号民事调解书，三被告各占有八分之一份额，且原告自愿按房屋价值折价向被告支付货币补偿，原告在向三被告各支付238250元（190.6万元/8份）后即取得涉案房屋全部产权。 被告虽提出异议，但并未提
摘要
李启明与李清华、李珞珈共有物分割纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省青岛市市南区人民法院 民 事 判 决 书 （2018)鲁0202民初6768号 原告：李启明，男，1929年1月11日生，汉族，住青岛市市**。 委托诉讼代理人：李维春，山东麒正律师事务所律师。 被告：李清华，男，1959年5月6日生，汉族，住青岛市市**。 被告：李珞珈，女，1957年8月7日生，汉族，住青岛市市**。 被告：李丽珈，女，1962年8月16日生，汉族，住青岛市市**……