承包地征收补偿费用分配纠纷 （2017）黑01民终6582号

崔桂芝与陈淑珍签订的租赁田协议,系双方真实意思表示，且双方也已实际履行，故该协议合法有效。本案矛盾焦点为崔桂芝与陈淑珍是否签订了土地租赁协议，崔桂芝是否实际在该土地进行了投入经营。陈淑珍辩称其未在该协议上签字，因在其爱人有病的几年期间，只是让崔桂芝帮其照看土地上的果树，所得果实均归崔桂芝所有，不符合常理，且陈淑珍亦未举示相关证据。陈淑珍虽未在该协议上签字，但该协议系经东明村委会同意，且东明村委会盖有公章。租赁土地期间崔桂芝取得了“哈尔滨市道里区桂芝桃园”经营执照。黑龙江铭威森林资源资产评估有限公司在地上经济作物资产核查现场记录表上资产占有人为陈淑珍、崔桂芝，陈淑珍、崔桂芝均在该表上签字。新发镇政府征地办在征地时亦为崔桂芝、陈淑珍在现场照了照片并登记存档。以上足可以表明崔桂芝租赁了陈淑珍土地种植果树、建大棚和水井的事实。2013年崔桂芝租赁的土地被政府征用。东明村委会的土地及地上物发放明细表分为土地补偿和地上物补偿两部分。关于被征土地地上物补偿费（含砖墙钢架大棚、水井和青苗），崔桂芝在租赁土地上投资建设的大棚、水井，并种植了果树（油桃、葡萄），土地征收部门对地上附着物和青苗（含果树）补偿

崔桂芝与陈淑珍签订的租赁田协议,系双方真实意思表示，且双方也已实际履行，故该协议合法有效。本案矛盾焦点为崔桂芝与陈淑珍是否签订了土地租赁协议，崔桂芝是否实际在该土地进行了投入经营。陈淑珍辩称其未在该协议上签字，因在其爱人有病的几年期间，只是让崔桂芝帮其照看土地上的果树，所得果实均归崔桂芝所有，不符合常理，且陈淑珍亦未举示相关证据。陈淑珍虽未在该协议上签字，但该协议系经东明村委会同意，且东明村委会盖有公章。租赁土地期间崔桂芝取得了“哈尔滨市道里区桂芝桃园”经营执照。黑龙江铭威森林资源资产评估有限公司在地上经济作物资产核查现场记录表上资产占有人为陈淑珍、崔桂芝，陈淑珍、崔桂芝均在该表上签字。新发镇

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黑01民终6582号上诉人（原审被告）：陈淑珍，女，1960年3月6日出生，汉族，农民，住哈尔滨市道里区。委托诉讼代理人：张春，北京市泽文律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：崔桂芝，女，1951年7月29日出生，汉族，哈尔滨市道里区桂芝桃园业主，住哈尔滨市道里区。委托诉讼代理人：孙亚光，黑龙江宏珲律师事务所律师。原审被告：哈尔滨市道里区新……