离婚后财产纠纷 （2021）粤01民终9732号

XXX房是在刘某1与刘某2婚姻存续期间购买，登记在两人名下，属于夫妻共同财产。刘某2与刘某1在离婚诉讼中并未就XXX房进行分割，现刘某1提起分割之诉，符合法律规定，予以支持。XXX房应如何分割是本案的争议焦点。XXX房是刘某2、刘某1的共有财产，因双方从2019年1月起未能正常供款，截止至2020年9月25日共拖欠15期贷款本息，且产生相应的罚息，导致中行开发区分行向法院提起诉讼。分割共有财产本应根据刘某2、刘某1的处理意愿和有利于生产、生活的原则进行处理，且XXX房现由刘某2居住使用，刘某2认为其患有重大疾病，花费大量医疗费，所以无能力向刘某1支付相应的房屋补偿款，但又不同意将房屋进行拍卖后分割剩余房款，而归边处理涉及逾期贷款及罚息的偿还问题，那么对取得房屋所有权一方明显不公平，基于中行开发区分行已起诉等情况，涉案房屋无论拍卖或归边分割均不适合，应判定份额为宜。XXX房购房总价款为586125元，首期为119125元，截止至2020年9月25日已偿还贷款本息合计262607元，双方分居后即从2017年6月15日起刘某2单独偿还贷款本息60851.56元。刘某1的出资额为160440.

XXX房是在刘某1与刘某2婚姻存续期间购买，登记在两人名下，属于夫妻共同财产。刘某2与刘某1在离婚诉讼中并未就XXX房进行分割，现刘某1提起分割之诉，符合法律规定，予以支持。XXX房应如何分割是本案的争议焦点。XXX房是刘某2、刘某1的共有财产，因双方从2019年1月起未能正常供款，截止至2020年9月25日共拖欠15期贷款本息，且产生相应的罚息，导致中行开发区分行向法院提起诉讼。分割共有财产本应根据刘某2、刘某1的处理意愿和有利于生产、生活的原则进行处理，且XXX房现由刘某2居住使用，刘某2认为其患有重大疾病，花费大量医疗费，所以无能力向刘某1支付相应的房屋补偿款，但又不同意将房屋进行拍卖后

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤01民终9732号上诉人（原审原告）：刘某1，女，1982年5月2日出生，汉族，身份证住址湖南省衡东县。委托诉讼代理人：史昊儿，广东天穗律师事务所律师。委托诉讼代理人：李伯安，广东荆紫律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：刘某2，男，1978年11月17日出生，汉族，身份证住址湖南省衡东县。原审第三人：中国银行股份有限公司广州开发区分行，住所……