排除妨害纠纷 （2014）黔毕中民终字第568号

上诉人与被上诉人双方争议的巷道系多年来就已形成的用通道。该通道原由郭清超、郭清强、李高林三户人共用，郭清强将其所有的房屋卖给郭清超后，由郭清超和李高林两户共用，郭清超、彭德英还于2002年7月29日与李高林签订了巷道使用协议书，该协议书约定：一、该巷道、天井从街面至巷尾属于以上双方的共用巷道，供双方共同使用，其权利双方各1／2所有，任何一方无权割据和占用，只供通风、采光、通行之用，不能堆放任何杂物和物件；二、该巷道内的排水沟属公共排水沟，对其公共排水沟的排水、维修、疏通、卫生打扫属双方的共同责任，对于维修资金各方分摊，疏通和打扫的责任双方临时口头协商和主动的前提下进行；三、……；四、……。李高林将其所有的房屋卖给袁庆、袁俊华后，李高林对该巷道所享有的使用权依法也一并转让给了袁庆、袁俊华。且上诉人在审理中并未否认争议巷道公共通道，其提供的证据也不能证明其对争议巷道享有独立的使用权。故袁庆、袁俊华自从李高林处购买得该房屋之日起，就应对争议巷道享有通行权。根据《中华人民共和国物权法》第八十四条的规定，不动产的相邻权利人应当按照有利于生产

上诉人与被上诉人双方争议的巷道系多年来就已形成的用通道。该通道原由郭清超、郭清强、李高林三户人共用，郭清强将其所有的房屋卖给郭清超后，由郭清超和李高林两户共用，郭清超、彭德英还于2002年7月29日与李高林签订了巷道使用协议书，该协议书约定：一、该巷道、天井从街面至巷尾属于以上双方的共用巷道，供双方共同使用，其权利双方各1／2所有，任何一方无权割据和占用，只供通风、采光、通行之用，不能堆放任何杂物和物件；二、该巷道内的排水沟属公共排水沟，对其公共排水沟的排水、维修、疏通、卫生打扫属双方的共同责任，对于维修资金各方分摊，疏通和打扫的责任双方临时口头协商和主动的前提下进行；三、…&h

贵州省毕节市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）黔毕中民终字第568号上诉人（原审被告）郭清超，男，1949年5月7日出生，汉族。上诉人（原审被告）彭德英，女，1959年4月18日出生，汉族。上诉人（原审被告）郭仁军，男，1979年5月15日出生，汉族。被上诉人（原审原告）袁庆，男，1979年10月1日出生，汉族。被上诉人（原审原告）袁俊华，女，1988年3月5日出生，汉族。被上诉人（原审第……