民间借贷纠纷 （2016）豫14民终1340号

合法的借贷关系受法律保护。于海忠与刘亮、亮达公司签订的借款合同、借款借据、收款收据、他项权利登记及借款延续协议书，是双方真实意思表示，不违反法律规定，为有效合同，依法受法律保护。于海忠要求亮达公司偿还本金及下欠的合法利息的诉讼请求，予以支持。借款合同约定月息1.5%，符合法律规定，予以支持，利息计算自2015年6月20日起至本金付清之日止。借款合同约定如不能按期还款，应向出借人支付借款金额百分之二十的违约金，不符合法律规定，对违约金部分不予支持。于海忠请求在亮达公司抵押的房产拍卖、变卖价款内享有优先受偿权，予以支持。关于亮达公司的反诉请求，该院认为于海忠出示的7份证据能够相互印证，证实双方之间存在借贷关系，双方所签订的借款合同、借款借据、借款展期协议意思表示真实，均加盖有亮达公司的单位公章及法定代表人的签名，亮达公司对证据的真实性均无异议，且自2014年12月20日起按月支付利息，足以证实借贷双方主体特定为于海忠与亮达公司，于海忠也已按合同约定完成了付款，因此对亮达公司要求支付违约金并解除借款合同，撤销用于抵押借款的房屋他项权利证书的诉讼请求，不予支持。对于于海忠要求刘亮承担偿还责任的

合法的借贷关系受法律保护。于海忠与刘亮、亮达公司签订的借款合同、借款借据、收款收据、他项权利登记及借款延续协议书，是双方真实意思表示，不违反法律规定，为有效合同，依法受法律保护。于海忠要求亮达公司偿还本金及下欠的合法利息的诉讼请求，予以支持。借款合同约定月息1.5%，符合法律规定，予以支持，利息计算自2015年6月20日起至本金付清之日止。借款合同约定如不能按期还款，应向出借人支付借款金额百分之二十的违约金，不符合法律规定，对违约金部分不予支持。于海忠请求在亮达公司抵押的房产拍卖、变卖价款内享有优先受偿权，予以支持。关于亮达公司的反诉请求，该院认为于海忠出示的7份证据能够相互印证，证实双方之间

河南省商丘市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫14民终1340号上诉人（原审被告、反诉原告）河南亮达皇都房地产开发有限公司。住所地：河南省睢县。法定代表人刘展源，该公司总经理。委托代理人蒋举功，河南梁园律师事务所律师。委托代理人王林，河南向东律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）于海忠，男，汉族，1959年10月5日出生。委托代理人杨国庆，河南向东律师事务所律师。原审被告刘亮，男……