金融借款合同纠纷 （2019）鄂0281民初4631号
裁判要旨
当事人应当按约定全面履行自己的义务。 原被告双方签订的《个人一手住房贷款合同》是双方当事人的真实意思表示，合法有效，应予以认定。 原告按约定履行了出借款项的义务，被告以其行为表明不能履行约定的还款付息义务，已经构成根本违约。 根据合同约定原告享有要求被告偿还所欠全部贷款的权利，被告陈欢应当偿还本金并支付利息。 被告隆基房地产公司作为保证人在合同约定“担保期限：借款合同生效之日开始至借款人所购买房屋产权证项下他项权证正本交付我行之日止”。 根据担保法解释的相关规定，保证合同约定的保证期间早于或者等于主债务履行期限的，视为没有约定，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。 当事人对保证方式没有约定或者约定不明的，按照连带责任保证承担保证责任。 故被告隆基房地产公司应视为没有约定保证期间，现原告在法律规定期间内对被告隆基房地产公司主张其权利，符合法律规定，予以支持。 被告隆基房地产公司作为保证人按约定应当承担连带责任。 现原告的请求，符合法律规定，予以支持。 原告要求两被告偿还贷款本息及承担本案律师费请求，符合法律规定，予以支持。 预售商品房抵押登记不等于抵押登记，并非现实的抵押权，而是将来
摘要
中国银行股份有限公司大冶支行与陈欢、黄石市隆基房地产开发有限责任公司金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖北省大冶市人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂0281民初4631号原告：中国银行股份有限公司大冶支行（以下简称中行大冶支行）。 住所地大冶市城北开发区东风路21号。 负责人：刘伟民，该行行长。 委托代理人：王小娟，湖北易圣律师事务所律师。 代理权限：一般授权。 被告：陈欢，女，1987年6月29日生，汉族，住大冶市。 被告：黄石市隆基房地产开发有限责任公司（以下简称隆基房地产公司），住所地……