建设工程合同纠纷 （2019）川0311民初667号
裁判要旨
原告富达建司汇东分公司与被告景锋房产公司签订的《观澜栏杆制作安装合同》系双方真实意思表示，合法有效。 原告富达建司汇东分公司完成合同约定工程后，被告景锋房产公司应当按照合同约定支付工程款，同时在工程质保期满后，被告景锋房产公司应当给付质保金。 故原告富达建司汇东分公司诉请被告景锋房产公司支付工程欠款（质保金）20,000元的主张，本院予以支持；原告富达建司汇东分公司以被告景锋房产公司未按约定支付剩余质保金20,000元，要求被告景锋房产公司承担合同结算总额1,180,218元的8%违约金即94,417元。 被告景锋房产公司辩称原告富达建司汇东分公司违约，没有提供相应证据证实，本院不予采信。 被告景锋房产公司未按约定支付质保金确已给原告富达建司汇东分公司造成了损失，该实际损失应为占用资金利息损失。 被告景锋房产公司辩称的按结算总额计算违约金显失公平，本院采信。 根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条“当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原
摘要
四川省富顺县富达建筑安装工程有限公司汇东分公司与自贡景锋房地产开发有限公司建设工程合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省自贡市沿滩区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0311民初667号 原告：四川省富顺县富达建筑安装工程有限公司汇东分公司，住所地自贡市汇东新区丹桂街明珠居委会1组3楼。 负责人：徐时昌，经理。 委托诉讼代理人：程文，自贡市盐都法律服务所法律工作者。 被告：自贡景锋房地产开发有限公司，住所地自贡市沿滩区卫坪镇卫里街15号。 法定代表人：周登远，董事长。 委托诉讼代理人：葛达……