离婚后财产纠纷 （2017）粤06民终4706号

本案中，潘某与卢某争议的案涉房屋建设于2006年至2007年，该段期间为潘某与卢某的夫妻关系存续期间，根据案外人卢喜发在一审期间的证人笔录记载，案涉宅基地因卢喜发在同一集体有其他房产而无法登记在其名下，故案涉房屋的宅基地是以卢某的名义申请（购买）的，且房产证最终登记在卢某名下。卢喜发称案涉房屋包括土地使用购买、出资修建、家私家电等置办共花费七十多万元，且其在一审期间确实提供的证据，证实其确实对案涉房屋有过出资。因此，在出资人卢喜发（包括其配偶江瑞颜）与登记人卢某存在不一致的情况下，应认定卢喜发、江瑞颜与本案案涉房屋有利害关系，本案应追加卢喜发、江瑞颜作为第三人参与本案诉讼。同时，由于现查明的卢喜发、江瑞颜的出资数额并未达到其陈述的七十多万元的总数，故对于差额部分的出资数额，以及卢喜发、江瑞颜对案涉房屋的出资是赠予还是借贷，还是共有等性质亦应予以审查，以最终确定案涉房屋的权属以及分配。原审对此处理不当，本院予以纠正。原审法院应在查明前述事实的基础上再作裁判。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项的规定，裁定如下：一、撤销广东省佛山市顺德区人民法院（2016）粤06

本案中，潘某与卢某争议的案涉房屋建设于2006年至2007年，该段期间为潘某与卢某的夫妻关系存续期间，根据案外人卢喜发在一审期间的证人笔录记载，案涉宅基地因卢喜发在同一集体有其他房产而无法登记在其名下，故案涉房屋的宅基地是以卢某的名义申请（购买）的，且房产证最终登记在卢某名下。卢喜发称案涉房屋包括土地使用购买、出资修建、家私家电等置办共花费七十多万元，且其在一审期间确实提供的证据，证实其确实对案涉房屋有过出资。因此，在出资人卢喜发（包括其配偶江瑞颜）与登记人卢某存在不一致的情况下，应认定卢喜发、江瑞颜与本案案涉房屋有利害关系，本案应追加卢喜发、江瑞颜作为第三人参与本案诉讼。同时，由于现查明的卢

广东省佛山市中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)粤06民终4706号上诉人（原审原告）：潘某，女，1977年3月29日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，委托诉讼代理人：夏彬，广东引力律师事务所律师。委托诉讼代理人：黎文逸，广东引力律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：卢某，男，1977年2月23日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，委托诉讼代理人：龚家晴，广东仲马律师事务所律师。上诉人潘某……