合同纠纷 （2017）京03民终8296号

江湖一家公司与王和签订的《转让合同》系双方当事人的真实意思表示，其内容不违反国家法律、行政法规的强制性规定，应合法有效。双方均应依约全面履行自己的义务。王和出具的《承诺书》亦系其真实意思表示，应合法有效。根据《转让合同》及《承诺书》，江湖一家公司向王和转让18号会所的转让款为2600万元，《承诺书》明确载明王和应支付的转让款中应扣除300万元会员卡储值款和应偿还金马文华园公司租赁费432.6万元及应偿还西宇嘉园公司后现代城服务中心物业各费166万元，表明王和认可上述款项应由其支付。同时，《承诺书》载明2010年7月28日之后产生的租赁费、物业各费由王和承担，庭审中双方对此予以认可，一审法院不持异议。现生效判决已基于江湖一家公司与欣锦佳公司签署的租赁合同，判决江湖一家公司支付2008年8月25日至2011年8月29日的租金及其他费用，现江湖一家公司依据《承诺书》向王和追偿2010年7月28日之前的租赁费432.6万元，符合法律规定，一审法院应予支持。但因2010年7月28日之前的租赁费本应由江湖一家公司支付，而《承诺书》并未约定王和应支付上述款项的时间，亦未指明上述款项是由王和交付江湖一

江湖一家公司与王和签订的《转让合同》系双方当事人的真实意思表示，其内容不违反国家法律、行政法规的强制性规定，应合法有效。双方均应依约全面履行自己的义务。王和出具的《承诺书》亦系其真实意思表示，应合法有效。根据《转让合同》及《承诺书》，江湖一家公司向王和转让18号会所的转让款为2600万元，《承诺书》明确载明王和应支付的转让款中应扣除300万元会员卡储值款和应偿还金马文华园公司租赁费432.6万元及应偿还西宇嘉园公司后现代城服务中心物业各费166万元，表明王和认可上述款项应由其支付。同时，《承诺书》载明2010年7月28日之后产生的租赁费、物业各费由王和承担，庭审中双方对此予以认可，一审法院不持

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京03民终8296号上诉人（原审被告）：王和，男，1964年12月15日出生，户籍地河北省秦皇岛市。委托诉讼代理人：辛霞，北京市隆平律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：北京江湖一家国际商务会馆有限责任公司，住所地北京市朝阳区百子湾路16号百子园A区会所（地下部分）楼。法定代表人：丁荣良，董事长。委托诉讼代理人：王红军，北京元赫律师事务所律师。上……