（2018）鄂03行终42号
裁判要旨
根据《不动产登记暂行条例》第六条第二款“县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构，负责不动产登记工作”的规定，十堰市人民政府确定十堰市国土资源局自2016年3月后为本行政区域的不动产登记机构，负责不动产登记工作。兆庆公司已于2006年10月19日取得《国有土地使用证》，该宗土地的初始登记已经完成。兆庆公司要求十堰市国土局为其售出的房屋办理不动产登记，实际是涉案土地上房屋的土地使用权转移登记。兆庆公司先后于2010年8月、2016年8月提交建设项目竣工土地验收申请和办理不动产转移登记的相关申请，十堰市国土局亦不否认收到兆庆公司的申请。十堰市国土局于2011年5月召开的地价会审会上审议决定对兆庆公司补征192.1231万元土地出让金，但兆庆公司该建设项目因牵涉刑事案件，客观上存在补缴情况不定的因素。《不动产登记暂行条例》第十八条规定：“不动产登记机构受理不动产登记申请后，应当按照下列要求进行查验：1、不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致；2、有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致；3、登记申请是否违反法律、行政法规规定。”《不动产登记暂
摘要
十堰市国土资源局、十堰市兆庆房地产开发有限公司资源行政管理:土地行政管理(土地)二审行政判决书
正文（节选）
湖北省十堰市中级人民法院行 政 判 决 书（2018）鄂03行终42号上诉人（一审被告）十堰市国土资源局，住所地，湖北省十堰市北京北路87号。法定代表人汪正义，男，该局局长。委托诉讼代理人刘旺才，该局不动产登记局局长。委托诉讼代理人陈西武，湖北博理律师事务所律师。被上诉人（一审原告）十堰市兆庆房地产开发有限公司，住所地，湖北省十堰市老虎沟路5号。法定代表人匡立新，该公司执行董事。委托诉讼代理人陈建……