房屋租赁合同纠纷 （2019）沪02执复55号

映月公司、澳夫瑞公司作为涉案场地的腾退方，青浦法院依据已发生法律效力的一、二审民事判决书，向映月公司、澳夫瑞公司发出执行通知书，并无不当。映月公司、澳夫瑞公司提出的异议理由不成立，青浦法院不予采信。据此，青浦法院于2019年1月23日裁定驳回映月公司、澳夫瑞公司的异议请求。映月公司、澳夫瑞公司向本院申请复议称，其承租的范围包括涉案场地的全部土地、建筑及其他附属配套设施，地上建筑虽被认定为违章建筑而拆除，但并不影响其对涉案场地的土地继续承租。一、二审判决故意回避映月公司、澳夫瑞公司对涉案场地的土地仍享有合法租赁权的基本事实，且只给映月公司、澳夫瑞公司十天的时间寻找新的场地，判决明显不公，映月公司、澳夫瑞公司已提起再审申请。映月公司、澳夫瑞公司在涉案场地的土地上投资建造大量景观工程和产品，如搬迁基本没有任何剩余价值，该部分财产不属于执行范围，一、二审判决也回避了映月公司、澳夫瑞公司将遭受重大损失的事实。因此，映月公司、澳夫瑞公司申请撤销青浦法院(2019)沪0118执异15号异议裁定，暂缓执行(2018)沪0118执6385号执行案。本院查明，青浦法院查明的事实属实，本院予以确认。本院认为

映月公司、澳夫瑞公司作为涉案场地的腾退方，青浦法院依据已发生法律效力的一、二审民事判决书，向映月公司、澳夫瑞公司发出执行通知书，并无不当。映月公司、澳夫瑞公司提出的异议理由不成立，青浦法院不予采信。据此，青浦法院于2019年1月23日裁定驳回映月公司、澳夫瑞公司的异议请求。映月公司、澳夫瑞公司向本院申请复议称，其承租的范围包括涉案场地的全部土地、建筑及其他附属配套设施，地上建筑虽被认定为违章建筑而拆除，但并不影响其对涉案场地的土地继续承租。一、二审判决故意回避映月公司、澳夫瑞公司对涉案场地的土地仍享有合法租赁权的基本事实，且只给映月公司、澳夫瑞公司十天的时间寻找新的场地，判决明显不公，映月公司

上海市第二中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）沪02执复55号复议申请人(被执行人)：上海映月家具有限公司，住所地上海市奉贤区。法定代表人：印帮林。复议申请人(被执行人)：上海澳夫瑞景观设计工程有限公司，住所地上海市青浦区。法定代表人：印邦荣。申请执行人：上海鸿林实业有限公司，住所地上海市青浦区。复议申请人上海映月家具有限公司(以下简称映月公司)、上海澳夫瑞景观设计工程有限公司(以下简称澳夫……