房屋租赁合同纠纷 （2019）辽0211民初6064号
裁判要旨
被告租住产权归国家所有的公有房屋，应当按照公有房屋的租金标准支付房租。 案涉位于甘井区房屋的月租金标准为145.08元，被告欠付自2017年1月至2019年5月共计29个月的租金，现原告要求被告给付房租4207.32元（145.08元/月×29月），有事实和法律依据，本院予以支持。 关于原告要求被告给付违约金1262.2元的诉讼请求。 《大连市城市公有房屋管理规定》第十五条规定，拖欠租金的，每逾期一日出租人可加收月租金1%的滞纳金，出租人应向逾期不缴纳租金和滞纳金的承租人发出限期缴付租金和滞纳金通知书。 本案中，被告欠付原告租金，应当按照该规定支付滞纳金。 但是，因原告未提交其发出限期缴付租金和滞纳金通知书的相关证据材料，故原告该节诉讼请求，本院不予支持。 关于被告辩称，其房屋受到损害部分，与本案不是同一法律关系，本院不予支持。 综上所述，依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、被告张宗明于本判决生效之日起十日内给付原告大连市沙河口房地产经营有限公司自2017年1月至2019年5月的房屋租金4207.32元；二、驳回原告大连市沙河口房地产经营有限公司其
摘要
大连市沙河口房地产经营有限公司与张宗明房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
大连市甘井子区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0211民初6064号原告：大连市沙河口房地产经营有限公司委托诉讼代理人：于精田,辽宁伯宁律师事务所律师。 被告：张宗明，男原告大连市沙河口房地产经营有限公司与被告张宗明房屋租赁合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 原告大连市沙河口房地产经营公司的委托诉讼代理人于精田，被告张宗明到庭参加诉讼。 本案现已审理终结。 原……