破产撤销权纠纷 （2019）鄂01民初3号

涂志华虽然与荣生公司签订了《商品房买卖合同》，但其未提供已实际支付了房款的证据，且双方约定的购房价款与同时期同地段房价相比确实过低。根据《中华人民共和国企业破产法》第三十一条规定：“人民法院受理破产申请前一年内，涉及债务人财产的下列行为，管理人有权请求人民法院予以撤销：……（二）以明显不合理的价格进行交易的……”荣生公司管理人有权请求对荣生公司与涂志华以明显不合理的价格进行的交易予以撤销，本院对荣生公司管理人要求撤销荣生公司与涂志华于2017年6月21日签订的《商品房买卖合同》的请求予以支持，涂志华应向荣生公司返还涉案房屋。综上，依照《中华人民共和国企业破产法》第三十一条，《最高人民法院关于适用若干问题的规定（二）》第九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、撤销湖北荣生房地产开发有限公司与涂志华于2017年6月21日签订的《商品房买卖合同》；二、被告涂志华于本判决生效之日起十日内向湖北荣生房地产开发有限公司返还位于孝感市孝南区广场街九真村的东方龙城5号楼504号房屋。本案案件受理费5382元，由被告涂志华负担。如不服本判决,可在判决书送达之

涂志华虽然与荣生公司签订了《商品房买卖合同》，但其未提供已实际支付了房款的证据，且双方约定的购房价款与同时期同地段房价相比确实过低。根据《中华人民共和国企业破产法》第三十一条规定：“人民法院受理破产申请前一年内，涉及债务人财产的下列行为，管理人有权请求人民法院予以撤销：……（二）以明显不合理的价格进行交易的……”荣生公司管理人有权请求对荣生公司与涂志华以明显不合理的价格进行的交易予以撤销，本院对荣生公司管理人要求撤销荣生公司与涂志华于2017年6月21日签订的《商品房买卖合同》的请求予以支持，涂志华应向荣生公司返还涉案房屋。综上，依照《中华人民共和国企业破产法》第三十一条，《最高人民法院关于适

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂01民初3号原告：湖北荣生房地产开发有限公司管理人，住所地：湖北省武汉市建设大道**浙商大厦**。代表人：吴凤，管理人负责人。委托诉讼代理人：李洋，北京大成（武汉）律师事务所律师。委托诉讼代理人：田清，北京大成（武汉）律师事务所律师。被告：涂志华，女，汉族，1966年3月18日出生，住址：湖北省孝感市孝**，原告湖北荣生房地产开发有限公司管理……