物权保护纠纷 （2021）皖07民终429号

枞阳卫健委安排单位职工住房，在职工去世后，又安排遗属住房，所行使的是行政管理职能。在单位职工安排住房的条件消失后，亦应依据行政管理职能将住房收回。尽管现占用房屋的是职工的子女，但占用的前情是基于其父是单位职工这一事实，现双方不能达成腾退协议，其性质已演变为单位内部的占房、腾房纠纷。依据《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》的规定，因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，不属于人民法院主管工作的范围，当事人为此而提起的诉讼，人民法院应依法不予受理或驳回起诉。综合以上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百二十三条之规定，裁定：对枞阳县卫生健康委员会的起诉，本院不予受理。 本院认为：王依群、王辉的父亲王少明生前系枞阳县卫生健康委员会职工，王少明及周兆英通过枞阳县卫生健康委员会内部分配取得对案涉房屋的占有和使用。案涉房屋现虽被王依群、王辉占有，但并未改变案涉房屋的内部分配性质。本案枞阳县卫生健康委员会向法院提起诉讼，要求王依群、王辉立即腾出占用附属房屋四间并支付占用期间费用，其实质是因单位内部分房而引起的占房、腾房纠纷，该类纠纷不属于人民法院主管工作的范围

枞阳卫健委安排单位职工住房，在职工去世后，又安排遗属住房，所行使的是行政管理职能。在单位职工安排住房的条件消失后，亦应依据行政管理职能将住房收回。尽管现占用房屋的是职工的子女，但占用的前情是基于其父是单位职工这一事实，现双方不能达成腾退协议，其性质已演变为单位内部的占房、腾房纠纷。依据《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》的规定，因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，不属于人民法院主管工作的范围，当事人为此而提起的诉讼，人民法院应依法不予受理或驳回起诉。综合以上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百二十三条之规定，裁定：对枞阳县卫生健康委员会的起诉，本院

{C} 安徽省铜陵市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2021）皖07民终429号 上诉人（原审起诉人）：枞阳县卫生健康委员会，住所地枞阳县枞阳镇湖滨路28号，统一社会信用代码11340722348722127R。 法定代表人：左维华，该委主任。 委托诉讼代理人：李勇，安徽枞城律师事务所律师。 上诉人枞阳县卫生健康委员会因与王依群、王辉物权保护纠纷一案，不服安徽省枞阳县人民法院（2021）皖07……