继承纠纷 （2015）新中民四终字第79号

城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或他人所有的财产，遗嘱的这部分，应认定无效。王金富、王金贵、王金山、王金全、王金河、王金荣主张继承王太珂的遗产即原阳县城关镇胜利西街22号院及院内财产，但该22号院的土地并未办理土地证，属于国家所有，王太珂并无处理的权利，故遗嘱中处分22号院土地的部分无效。关于该院落中的房产，虽然其中的北屋王太珂办理了房屋所有权证，但该房屋只是占据了22号院中的一部分，且该房屋现在已经不复存在，无继承的可能，王金富、王金贵、王金山、王金全、王金河、王金荣以此来证明胜利西街22号院土地属于王太珂所有无法律依据，不予支持。关于王金富、王金贵、王金山、王金全、王金河、王金友共同出资建造的北屋三间，因遗嘱中表明“新房盖成后由老人居住，产权归六个儿子共有”，故该三间房屋属于王金富、王金贵、王金山、王金全、王金河和王金友共同共有，现王金富、王金贵、王金山、王金全、王金河要求分割该房产，鉴于王金富、王金贵、王

城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或他人所有的财产，遗嘱的这部分，应认定无效。王金富、王金贵、王金山、王金全、王金河、王金荣主张继承王太珂的遗产即原阳县城关镇胜利西街22号院及院内财产，但该22号院的土地并未办理土地证，属于国家所有，王太珂并无处理的权利，故遗嘱中处分22号院土地的部分无效。关于该院落中的房产，虽然其中的北屋王太珂办理了房屋所有权证，但该房屋只是占据了22号院中的一部分，且该房屋现在已经不复存在，无继承的

河南省新乡市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）新中民四终字第79号上诉人（原审原告）王金富，男，1938年12月3日出生，汉族。上诉人（原审原告）王金贵，男，1941年12月17日出生，汉族。上诉人（原审原告）王金山，男，1944年8月4日出生，汉族。上诉人（原审原告）王金全，男，1952年12月15日出生，汉族。上诉人（原审原告）王金河，男，1954年1月25日出生，汉族。上诉人（原审原……