占有排除妨害纠纷 （2017）沪02民终7590号

202室房屋系上海材料研究所于1986年4月分配给潘某某的套配住房，租赁户名明确为潘某某，家庭主要成员为倪雅娣。乐嘉民于2016年12月通过办理更改户名手续成为202室房屋租赁人，从而取得202室房屋的使用权。潘行礼非202室房屋受配人，且其已是203室房屋的租赁户主，户籍亦在该房屋内，故潘行礼居住202室房屋并无合法依据，潘行礼认为其对202室房屋享有居住使用权缺乏事实和法律依据，潘行礼继续占用202室房屋已构成对乐嘉民就202室房屋享有的居住使用权的妨害，现乐嘉民要求潘行礼迁出202室房屋，符合法律规定，法院予以支持。乐嘉民确认潘安玲、潘安莉并不居住202室房屋，放弃对其的诉讼主张并无不当，予以准许。一审法院据此判决：潘行礼应于判决生效之日起十日内迁出202室房屋，并将该房屋归还乐嘉民居住使用。二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，乐嘉民作为202室房屋的承租人现明确要求排除实际居住人潘行礼对其入住的妨碍。鉴于潘行礼并非202室房屋的受配人，且潘行礼系203室房屋的承租人及实际居住人，并不存在无处可居的情况，故潘行礼仅以长期实际居住为由拒绝迁出乐嘉民

202室房屋系上海材料研究所于1986年4月分配给潘某某的套配住房，租赁户名明确为潘某某，家庭主要成员为倪雅娣。乐嘉民于2016年12月通过办理更改户名手续成为202室房屋租赁人，从而取得202室房屋的使用权。潘行礼非202室房屋受配人，且其已是203室房屋的租赁户主，户籍亦在该房屋内，故潘行礼居住202室房屋并无合法依据，潘行礼认为其对202室房屋享有居住使用权缺乏事实和法律依据，潘行礼继续占用202室房屋已构成对乐嘉民就202室房屋享有的居住使用权的妨害，现乐嘉民要求潘行礼迁出202室房屋，符合法律规定，法院予以支持。乐嘉民确认潘安玲、潘安莉并不居住202室房屋，放弃对其的诉讼主张并无不当

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪02民终7590号上诉人(原审被告)：潘行礼，男，1930年4月18日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区，现住上海市杨浦区。委托诉讼代理人：刘红力。被上诉人(原审原告)：乐嘉民，男，1955年10月23日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区。委托诉讼代理人：孙保忠，上海知诚律师事务所律师。原审被告：潘安玲，女，1956年1月25日出生，汉族，住上海市杨浦……