房屋租赁合同纠纷 （2021）冀04民终1436号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。本案中，双方当事人签订的租赁合同于2018年4月30日已经到期，合同到期后，双方未再续签书面合同，但郭育红仍继续使用租赁房屋并交纳房屋使用费至2020年6月30日。邯郸市体育馆按照市财政局邯财资环【2016】69号、邯郸市财政局邯财资【2019】25号文件及邯郸市机关事务管理局邯市管【2020】8号文件的要求，就其位于陵园路57号闲置房屋及临街门市按照有关规定和程序公开进行竞标招租是其权利也是其职责所在，并于2020年5月20日向郭育红发出了两个通知即邯郸市体育馆关于催缴房租及竞租的通知和房屋竞标出租告知书，在两个通知中告知了郭育红自本通知书下达后自行解除房屋租赁协议及房屋竞标、竞租的相关事项，郭育红也未提出异议，邯郸市体育馆解除不定期租赁合同并无不当，郭育红若要继续承租应按照要求或相关规定参与竞标，现要求继续履行租赁合同没有事实和法律依据，本院对该项诉请不予支持。关于郭育红要求邯郸市体育馆赔偿其装修改造和设备设施的费用30000元的诉请，双方最后一次于2017年5月1日签订的房屋租赁合同已明确约定邯郸市体育馆不承担改造、装修部分的任何补偿，郭育

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。本案中，双方当事人签订的租赁合同于2018年4月30日已经到期，合同到期后，双方未再续签书面合同，但郭育红仍继续使用租赁房屋并交纳房屋使用费至2020年6月30日。邯郸市体育馆按照市财政局邯财资环【2016】69号、邯郸市财政局邯财资【2019】25号文件及邯郸市机关事务管理局邯市管【2020】8号文件的要求，就其位于陵园路57号闲置房屋及临街门市按照有关规定和程序公开进行竞标招租是其权利也是其职责所在，并于2020年5月20日向郭育红发出了两个通知即邯郸市体育馆关于催缴房租及竞租的通知和房屋竞标出租告知书，在两个通知中告知了郭育红自本通知书下达后自行解

河北省邯郸市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀04民终1436号 上诉人（原审原告）：郭育红，女，1971年9月9日出生，汉族，住邯郸市丛台区。 委托诉讼代理人：蒋茂琦、蒋金鹏，河北新举律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）:邯郸市体育馆，住所地邯郸市陵园路57号。 法定代表人：方明，系该馆馆长。 委托诉讼代理人：沈伟歧，河北十力律师事务所律师。 上诉人郭育红因与被上诉人邯郸市体育馆……