金融借款合同纠纷 （2019）赣1121民初3825号

原告与被告邱爱国、尤玉萍签订的《个人借款合同》、《抵押合同》均系双方真实意思表示，其内容合法，应受法律保护，双方均应按照合同约定履行各自义务。 合同签订后，原告依约足额向被告邱爱国提供了贷款，被告邱爱国未按合同约定履行还款义务，已构成违约，原告有权要求被告邱爱国归还尚欠借款本金189,726.79元及利息。 故原告要求被告邱爱国立即偿还借款本金189,726.79元及相应利息的诉讼请求，有事实和法律依据，本院予以支持。 被告尤玉萍自愿出具《财产共有人承诺书》，承诺对上述债务承担连带还款责任，故被告尤玉萍英承担连带保证责任。 两被告自愿以其名下的房屋抵押担保债务的履行，并办理了抵押登记，故原告主张对抵押物依法拍卖、变卖的价款享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。 根据《个人借款合同》之约定，即“借款人承诺，承担因本合同的订立和履行所发生的费用，以及贷款人为实现本合同项下债权已付和应付的费用，包括但不限于诉讼或仲裁费、财产保全费、律师费、执行费、评估费、拍卖费、公告费、鉴定费等”，原告有权要求被告邱爱国承担原告为实现债权已付和应付的律师费，原告与江西帝经律师事务所签订的《委托代理合同》，

江西广信农村商业银行股份有限公司与邱爱国、尤玉萍金融借款合同纠纷一审民事判决书

江西省上饶县人民法院民 事 判 决 书（2019）赣1121民初3825号原告：江西广信农村商业银行股份有限公司，住所地江西省上饶县旭日北大道**，统一社会信用代码913611217057423465。 法定代表人：钟超，该公司董事长。 委托诉讼代理人：周小龙，江西帝经律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张丽，江西帝经律师事务所律师。 被告：邱爱国，男，1967年4月28日生，汉族，高中文化，经商，……