物权保护纠纷 （2019）粤18民终2977号

本案为物权保护纠纷。对于涉案房屋的鉴定报告及修复价格的评估报告，该鉴定、评估机构具备相关资格，鉴定程序合法，鉴定、评估结论依据充分，予以采信。对于新晟公司认为其并无参与涉案拆迁行为的主张，基于有关行政机关对涉案拆迁行为的认定及对该公司的行政处罚的事实，同时该公司亦无提供证据证明，不对该主张予采纳。关于原告赔偿损失的诉讼请求。原告房屋受损除房屋自身原因外，还有拆房施工加大了房屋部分原有的破损、不排除施工对该房屋有一定的破坏性影响的原因，两被告的行为与涉案房屋受损的结果存在一定的因果关系，两被告应承担50%的赔偿责任，即房屋修复价格60262元及鉴定费、评估费10175元的50%，为35218.50元，减除原告已获赔偿的2万元，两被告还应支付15218.50元；对于原告要求被告赔偿搬迁费的诉讼请求，因涉案房屋被评定为基本完好，对于搬迁的必要性方面原告的依据及理由不充分，对该请求不予支持。关于原告排除妨害的诉讼请求。原告提出被告对拆除中的楼房进行安全性评估并作加固和防护处理，消除因拆除房屋对原告房屋造成的危险，所需费用由被告承担的请求，因有关行政部门对被告已作出责令停业整顿的行政处罚，并要求

本案为物权保护纠纷。对于涉案房屋的鉴定报告及修复价格的评估报告，该鉴定、评估机构具备相关资格，鉴定程序合法，鉴定、评估结论依据充分，予以采信。对于新晟公司认为其并无参与涉案拆迁行为的主张，基于有关行政机关对涉案拆迁行为的认定及对该公司的行政处罚的事实，同时该公司亦无提供证据证明，不对该主张予采纳。关于原告赔偿损失的诉讼请求。原告房屋受损除房屋自身原因外，还有拆房施工加大了房屋部分原有的破损、不排除施工对该房屋有一定的破坏性影响的原因，两被告的行为与涉案房屋受损的结果存在一定的因果关系，两被告应承担50%的赔偿责任，即房屋修复价格60262元及鉴定费、评估费10175元的50%，为35218.5

广东省清远市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤18民终2977号上诉人（原审原告）：李桂兰，女，汉族，住清远市清城区。上诉人（原审原告）：罗海艺，女，汉族，住清远市清城区。上诉人（原审原告）：罗海健，男，汉族，住清远市清城区。上述三名上诉人的共同委托诉讼代理人：黄浩锋，广东广信君达（清远）律师事务所律师。上诉人（原审被告）：清远市亿宝房地产开发有限公司，住所地：清远市清城区连江路五十五号……