分家析产纠纷 （2020）鲁02民再132号

子女成年后，对家庭共有财产进行分割符合本地的传统，原、被告也均认可各方当时是分家，王绪京和王光涛、王娟也各自按照分家协议的约定取得了相应的财产，故分家协议约定涉案房屋归王**所有是对家庭共有财产的分割，而非王绪京夫妻对王**的赠与也非王绪京夫妻对遗产的约定。根据该分家协议，王绪京夫妻享有的仅是涉案房屋的永久居住权，涉案房屋的所有权应当归王**所有。虽然分家协议约定“双亲百年后，房权归王**所有”，但并未约定双亲百年后才将涉案房屋变更登记至王**名下，结合各方对王绪京夫妻享有涉案房屋居住权的约定，应当认为该约定是指王绪京夫妻去世之后，涉案房屋的居住权、使用权均归王**所有。且王绪京表示要将涉案房屋出售，涉案房屋仍登记在王绪京名下不利于王**权利的维护，变更登记至王**名下也不影响王绪京的居住。故，对王**要求王绪京配合将涉案房屋变更登记至王**名下的诉讼请求，予以支持。依照《中华人民共和国物权法》第十七条、第九十九条、《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决：一、登记在王绪京名下的青岛市李沧区xx路xx号xx号楼x单元xx户房屋归王**所有

子女成年后，对家庭共有财产进行分割符合本地的传统，原、被告也均认可各方当时是分家，王绪京和王光涛、王娟也各自按照分家协议的约定取得了相应的财产，故分家协议约定涉案房屋归王**所有是对家庭共有财产的分割，而非王绪京夫妻对王**的赠与也非王绪京夫妻对遗产的约定。根据该分家协议，王绪京夫妻享有的仅是涉案房屋的永久居住权，涉案房屋的所有权应当归王**所有。虽然分家协议约定“双亲百年后，房权归王**所有”，但并未约定双亲百年后才将涉案房屋变更登记至王**名下，结合各方对王绪京夫妻享有涉案房屋居住权的约定，应当认为该约定是指王绪京夫妻去世之后，涉案房屋的居住权、使用权均归王**所有。且王绪京表示要将涉案房

山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁02民再132号 再审申请人（一审被告、反诉原告、二审被上诉人）：王**，男，1971年9月17日出生，汉族，户籍地山东省青岛市李沧区，现住山东省青岛市李沧区。 委托诉讼代理人：代峰，山东方辰律师事务所律师。 委托诉讼代理人：吕义盛，山东方辰律师事务所律师。 被申请人（一审原告、反诉被告、二审上诉人）：王绪京，男，1938年3月12日出生……