确认合同无效纠纷 （2019）吉05民终746号

本案为确认合同效力纠纷，本案的争议焦点为赵贵海是否有权处分争议承包山，赵贵海与常颖之间的自留山转让协议书是否有效?自留山的所有权归集体所有，承包人只能取得使用权，故赵树林承包自留山，享有的是使用权，因赵树林与李炉村三组签订的合同书未约定承包期限，根据《中华人民共和国土地管理法》第十四条的规定，承包经营期限不应超过三十年，即赵树林自留山的承包期限不超过2014年5月1日。赵树林死亡后至2014年5月1日以前，其继承人可以继续承包经营该自留山，故赵树林夫妇死亡后，自留山的使用权归赵桂霞、赵桂丽、赵桂华及赵贵海共同享有，赵贵海独自将山林转包给郑庆君，超出其处分权限，虽赵桂霞、赵桂华、赵桂丽主张对赵贵海转让山林事宜不知情，但赵桂霞、赵桂丽均在母亲死亡前离开李炉乡，即二人在母亲死亡后，便没有对山林进行过管护，赵桂华虽然未离开李炉乡，但亦表示从未对山林进行过管护，赵桂霞、赵桂华、赵桂丽、赵贵海并无其他遗产纠纷，故存在默认山林归赵贵海处分之嫌，虽然存在该嫌疑，但不足以作为定案依据。但赵桂霞、赵桂丽虽然居住在外地，但在长达十三年的时间里，亦多次回到李炉乡，赵桂华居住在李炉村的附近邱凤村，两村同属于李炉

本案为确认合同效力纠纷，本案的争议焦点为赵贵海是否有权处分争议承包山，赵贵海与常颖之间的自留山转让协议书是否有效?自留山的所有权归集体所有，承包人只能取得使用权，故赵树林承包自留山，享有的是使用权，因赵树林与李炉村三组签订的合同书未约定承包期限，根据《中华人民共和国土地管理法》第十四条的规定，承包经营期限不应超过三十年，即赵树林自留山的承包期限不超过2014年5月1日。赵树林死亡后至2014年5月1日以前，其继承人可以继续承包经营该自留山，故赵树林夫妇死亡后，自留山的使用权归赵桂霞、赵桂丽、赵桂华及赵贵海共同享有，赵贵海独自将山林转包给郑庆君，超出其处分权限，虽赵桂霞、赵桂华、赵桂丽主张对赵贵

吉林省通化市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）吉05民终746号上诉人（原审原告）：赵桂霞，女，1965年3月14日生，满族，户籍所在地吉林省梅河口市，住辽宁省大连市。上诉人（原审原告）：赵桂华，女，1970年8月5日生，满族，住吉林梅河口市。上诉人（原审原告）：赵桂丽，女，1973年4月27日生，满族，住辽宁省抚顺市清原满族自治县。被上诉人（原审被告）：赵贵海，男，1967年11月17日……