排除妨害纠纷 （2017）湘31民终32号

本案为排除妨碍纠纷。本案争执的焦点为争议地是否转让的问题。从原、被告双方提交的《土地转让协议》中“1、按甲方现国土证红线图，距长吉高速泸溪互通上下线公路边沿向东平行沿伸58米（相邻分界线）范围内，为甲方加油站用地，其余部分全部转让给乙方。2、本协议为规划测图定界协议，土地转让金额待甲方上级主管部门审批后，再以国土部门实测面积来确定总转让价，并另行签订较详细转让协议。3、甲乙双方按此协议各自办理前期建设规划手续，及前期费用各自承担应缴部分”的内容来看，条款1为原告自愿将长吉高速泸溪互通上下线公路边加油站的部分闲置土地的使用权转让给被告；条款2转让需待原告的上级审批；条款3双方按此协议办理前期规划手续。说明原、被告双方仅就拟转让的土地使用权达成转让意向，并未达成实质意义上的土地转让合同。在原告报请上级主管部门同意，并按上级要求启动了对拟转让的土地“聘请有资质的单位进行测绘和资产评估”的评估程序，后因被告无人协助而终止评估程序。导致双方最终未能签订《土地使用权转让合同》的因在被告。因此，被告在与原告未签订正式《土地使用权转让合同》的情况下即派人驾驶挖掘机进入属于原告享有使用权的土地上进行土地

本案为排除妨碍纠纷。本案争执的焦点为争议地是否转让的问题。从原、被告双方提交的《土地转让协议》中“1、按甲方现国土证红线图，距长吉高速泸溪互通上下线公路边沿向东平行沿伸58米（相邻分界线）范围内，为甲方加油站用地，其余部分全部转让给乙方。2、本协议为规划测图定界协议，土地转让金额待甲方上级主管部门审批后，再以国土部门实测面积来确定总转让价，并另行签订较详细转让协议。3、甲乙双方按此协议各自办理前期建设规划手续，及前期费用各自承担应缴部分”的内容来看，条款1为原告自愿将长吉高速泸溪互通上下线公路边加油站的部分闲置土地的使用权转让给被告；条款2转让需待原告的上级审批；条款3双方按此协议办理前期规划

湖南省湘西土家族苗族自治州中级民法院民 事 判 决 书（2017）湘31民终32号上诉人（原审被告）:湘西自治州汽车运输总公司泸溪县汽车站。法定代表人：康克军。委托诉讼代理人：孙纯纯，泸溪县兴沙法律服务所法律工作者。被上诉人(原审原告)：中国石化销售有限公司湖南湘西泸溪石油分公司。负责人：杨通喜。委托诉讼代理人：向成，湖南湘州律师事务所律师。上诉人湘西自治州汽车运输总公司泸溪县汽车站（以下简称湘西……