渔业承包合同纠纷 （2017）陕06民终1231号

《中华人民共和国农村土地承包法》第十八条第五项规定，土地承包应当遵循以下原则：承包方案应当按照本法第十二条的规定，依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意。该法第十九条规定，土地承包应当按照以下程序进行：（一）本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组；（三）依法召开本集体经济组织成员的村民会议，讨论通过承包方案；（四）公开组织实施承包方案；（五）签订承包合同。本案原告延安市宝塔区川口乡蟠龙村村民委员会与被告马埃川于1994年2月1日签订的《延安市川口乡集体土地使用权（承包）合同书》到期后，原告应按照《中华人民共和国农村土地承包法》规定的程序及原则重新确定土地承包方案，再予签订承包合同，但原告原法定代表人却未按照上述规定的原则及程序，便代表原告与被告于2015年3月28日签订新的《合同书》，将鱼池继续承包给被告使用，违反了法律的强制性规定，故为无效合同。鉴于被告对鱼池有一定的投入，故酌情由原告补偿被告3000元。综上，经本院审判委员会讨论，依照《中华人民共和国农村土地承包法》第十八条第五项、第十九条、《中华人民共和国合同法》第五十二条第五项、

《中华人民共和国农村土地承包法》第十八条第五项规定，土地承包应当遵循以下原则：承包方案应当按照本法第十二条的规定，依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意。该法第十九条规定，土地承包应当按照以下程序进行：（一）本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组；（三）依法召开本集体经济组织成员的村民会议，讨论通过承包方案；（四）公开组织实施承包方案；（五）签订承包合同。本案原告延安市宝塔区川口乡蟠龙村村民委员会与被告马埃川于1994年2月1日签订的《延安市川口乡集体土地使用权（承包）合同书》到期后，原告应按照《中华人民共和国农村土地承包法》规定的程序及原则重

陕西省延安市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)陕06民终1231号上诉人（原审被告)马埃川，男，汉族，1963年5月28日出生。委托代理人ＸＸ，陕西树众律师事务所律师。被上诉人（原审原告）延安市宝塔区川口乡蟠龙村村民委员会。法定代表人张随明，该村村长。委托代理人李飞龙，陕西旷达律师事务所律师。上诉人马埃川因与被上诉人延安市宝塔区川口乡蟠龙村村民委员会渔业承包合同纠纷一案，不服延安市宝塔区人……