渔业承包合同纠纷 （2014）宜中民二终字第239号

西坑片水库位于袁州区湖田镇湖田村区划内，所有权属于湖田村集体所有。湖田村在《水库合同》上加盖其村委会公章，是本案适格被告。双方签订的《承包西坑片水库合同》是双方的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，真实有效，双方均应全面履行。湖田村知晓杜建转让水库承包权后，但未以明确的方式提出异议，视为对转让行为的默认。湖田村在《水库合同》到期后拒绝杜建续租请求，应当按照《水库合同》第五条之规定，100%赔偿杜建的所有投资，但杜建庭审中并无确切证据证明其具体投资，而是以可能存在的拆迁补偿标准来计算其投资以及预期可能获得的补偿提起诉讼，故对该诉请不予支持。杜建在水库旁兴建房屋，未经有关部门审批，不能取得所有权，该房屋涉及的权利义务应由有权行政执法部门处理。依照《中华人民共和国民法通则》第七十四条第三款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：驳回杜建的诉讼请求。案件受理费1800元，由杜建负担。上诉人杜建不服原审法院上述民事判决，向本院提起上诉称：原审法院认定双方签订的合同有效，却不依合同约定进行判决，认定事实与判决理由自相矛盾。请求二审人民法院撤销原判，依法予以改判。二审中，被上诉人

西坑片水库位于袁州区湖田镇湖田村区划内，所有权属于湖田村集体所有。湖田村在《水库合同》上加盖其村委会公章，是本案适格被告。双方签订的《承包西坑片水库合同》是双方的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，真实有效，双方均应全面履行。湖田村知晓杜建转让水库承包权后，但未以明确的方式提出异议，视为对转让行为的默认。湖田村在《水库合同》到期后拒绝杜建续租请求，应当按照《水库合同》第五条之规定，100%赔偿杜建的所有投资，但杜建庭审中并无确切证据证明其具体投资，而是以可能存在的拆迁补偿标准来计算其投资以及预期可能获得的补偿提起诉讼，故对该诉请不予支持。杜建在水库旁兴建房屋，未经有关部门审批，不能取得所

江西省宜春市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）宜中民二终字第239号上诉人（原审原告）：杜建，男，1959年10月1日出生。委托代理人：殷明，江西百姓律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：宜春市袁州区湖田镇湖田村委会，住所地：宜春市袁州区湖田镇集镇。法定代表人：黄宏发，该村村委会主任。上诉人杜建为与被上诉人宜春市袁州区湖田镇湖田村委会（以下简称湖田村）渔业承包合同纠纷一案，不服江西省宜春市……