执行异议之诉 （2019）内0802民初2657号

案外人执行异议之诉，是指案外人就执行标的物享有足以有效阻止强制执行的权利，在执行程序终结前，向执行法院对申请执行人提起的旨在阻止执行标的物的强制执行的诉讼。 本案案外人马XX提出的异议，属于案外人对执行标的物是否属权利人的情形。 根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条：“对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。” 及第二十五条“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记薄判断；未经登记的建筑物，构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断。” 的规定，首先，本案原告马XX是否是本案诉争房屋的权利人，虽然原告马XX与内蒙古弘大置业有限公司签订了商品房买卖合同并交纳了相关费用入住屋今，但该房属已登记的不动产，应按照不动产登记薄判断，该房屋登记的权利人为马XX。 现原告称其是该房屋的权利人于法无据。 综上，原告不享有对该房屋的物权，其所享有的权利并不足以排除执行。 故

马光林与周美美案外人执行异议之诉纠纷一案民事判决书

巴彦淖尔市临河区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）内0802民初2657号 原告马XX，男，回族，现巴彦淖尔市临河区。 公民身份号码XXX。 委托代理人王XX，内蒙古惠泽律师事务所律师。 被告王XX，女，汉族，现住巴彦淖尔市临河区。 公民身份号码XXX。 被告马XX，男，回族，现住巴彦淖尔市临河区。 公民身份号码XXX。 被告周XX（系马XX妻子），女，汉族，住址同上。 原告马X……