租赁合同纠纷 （2018）黔04民终90号
裁判要旨
黄釉受宣玥砂石厂的委托，与徐开龙签订的《爆破采石、加工生产承包合同书》及《出租协议》，是双方在自愿、平等条件下的真实意思表示，未违反法律的禁止性规定，合法、有效。《爆破采石、加工生产承包合同书》表明徐开龙承包宣玥砂石厂的砂石生产线，负责该厂砂石的生产，期限自2014年3月26日至2015年2月1日。而《出租协议》约定黄釉将砂石厂砂石破碎生产线、砂石厂符合国家生产经营所需的一切证件和手续及挖掘机、装载机、变压器等设备出租给徐开龙，期限为2014年8月1日至2015年2月2日。由合同的内容来看，《爆破采石、加工生产承包合同书》与《出租协议》的性质均属租赁合同，《出租协议》的租赁期限包含《爆破采石、加工生产承包合同书》的承包期限，且合同截止时间几乎一致。两份合同均约定徐开龙向黄釉支付人民币10万元作为保证金，但该10万元的保证金仅在双方签订《爆破采石、加工生产承包合同书》时支付过一次，在签订《出租协议》时未再支付。故一审法院认为，《出租协议》是对《爆破采石、加工生产承包合同书》的补充和变更，《爆破采石、加工生产承包合同书》已于2014年8月1日双方签订《出租协议》时解除。《出租协议》约定的合
摘要
镇宁自治县宣玥砂石厂、徐开龙租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
贵州省安顺市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)黔04民终90号上诉人（原审被告、原审反诉原告）：镇宁自治县宣玥砂石厂。负责人：张慧。委托诉讼代理人：杨琴，贵州贵达律师事务所律师。代理权限：一般授权代理。被上诉人（原审原告、反诉被告）：徐开龙，男，汉族，住贵州省镇宁自治县.委托诉讼代理人：王宸，贵州朗智律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。委托诉讼代理人：仁松，贵州朗智律师事务所律师助理。……