合同纠纷 （2018）沪01民初1287号

本案争议焦点在于：1、家兴公司与被告康桥镇人民政府签订的《合作拆迁协议书》是否应予解除？2、家兴公司要求康桥镇政府就合同解除后的相关损失承担赔偿责任并要求土地储备中心承担连带责任是否成立？关于家兴公司是否具有合同解除权的问题。本院认为，家兴公司与康桥镇政府于2010年10月8日签订一份《合作拆迁协议书》系双方当事人真实意思表示，合法有效，双方当事人应当遵守约定，履行各自的拆迁工作。根据康桥镇政府与土地储备中心在2008年至2010年期间签订的土地控制储备协议书及补充协议中的约定，收购价格5,100万元、支付时间为征地费用及居住房动迁费用按照工作进度支付，其他费用待该地块完成土地使用权公开招标或者挂牌出让后三个月内支付等，且上述协议的签订时间均早于家兴公司与康桥镇政府签订的《合作开发协议书》，同时《合作开发协议书》中约定家兴公司包干费2,600万元、康桥镇政府包干费2,500万元，合计5,100万元，也与上述协议中的收购价格一致；另外包干费应为合同重要条款，则包干费支付时间也同为重要条款，理应一并约定明确，然双方在《合作开发协议书》中未约定支付时间，说明家兴公司在签约时对康桥镇政府与土地

本案争议焦点在于：1、家兴公司与被告康桥镇人民政府签订的《合作拆迁协议书》是否应予解除？2、家兴公司要求康桥镇政府就合同解除后的相关损失承担赔偿责任并要求土地储备中心承担连带责任是否成立？关于家兴公司是否具有合同解除权的问题。本院认为，家兴公司与康桥镇政府于2010年10月8日签订一份《合作拆迁协议书》系双方当事人真实意思表示，合法有效，双方当事人应当遵守约定，履行各自的拆迁工作。根据康桥镇政府与土地储备中心在2008年至2010年期间签订的土地控制储备协议书及补充协议中的约定，收购价格5,100万元、支付时间为征地费用及居住房动迁费用按照工作进度支付，其他费用待该地块完成土地使用权公开招标或

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）沪01民初1287号原告：上海家兴房地产开发有限公司，住所地上海市浦东新区惠南镇城西路200号7楼99室。法定代表人：蔡军民，董事长。委托诉讼代理人：魏国俊，北京市中伦（上海）律师事务所律师。委托诉讼代理人：夏英，北京市中伦（上海）律师事务所律师。被告：上海市浦东新区康桥镇人民政府，住所地上海市浦东新区秀浦路3999弄1号。法定代表人：郭笑勇，镇……