返还原物纠纷 （2015）大民二终字第00636号

朱云华与张方奎、张黎明返还原物纠纷一案中，案涉房屋尚未取得私有房屋产权证书，产权性质为依据国家福利政策租赁的公有房屋，该公有房屋租赁证上记载的承租人已经死亡。根据2013年8月辽宁省高级人民法院民一庭《民事审判服务基层、服务群众热电、难点100题》中问题81的意见，公有房屋承租使用人的继承人之间就公有房屋承租使用权继承问题产生的纠纷，法院不应予以受理。综上所述，大连市中山区人民法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第四项、第一百五十四条第三项之规定，作出如下裁定：驳回原告朱云华的起诉。案件受理费8500元，不予收取。朱云华的上诉理由及请求是：一、原审法院事实认定不清。根据上诉人提交的《私人购房产权归属证明单》，张方林已经购买了案涉房屋的所有权，但原件在二被上诉人手中。2014年2月21日，上诉人发现二被上诉人在未经允许的情况下撬开房门搬入房屋，并拒绝归还钱包、结婚证、房产证等相关物品，导致上诉人证件缺失。原审法院在上诉人提交了相应证据的情况下未组织开庭质证，导致案件事实认定不清。二、原审裁定适用法律错误。本案中，双方当事人系侵权纠纷，二被上诉人擅自撬门并搬入房屋的行为侵犯了

朱云华与张方奎、张黎明返还原物纠纷一案中，案涉房屋尚未取得私有房屋产权证书，产权性质为依据国家福利政策租赁的公有房屋，该公有房屋租赁证上记载的承租人已经死亡。根据2013年8月辽宁省高级人民法院民一庭《民事审判服务基层、服务群众热电、难点100题》中问题81的意见，公有房屋承租使用人的继承人之间就公有房屋承租使用权继承问题产生的纠纷，法院不应予以受理。综上所述，大连市中山区人民法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第四项、第一百五十四条第三项之规定，作出如下裁定：驳回原告朱云华的起诉。案件受理费8500元，不予收取。朱云华的上诉理由及请求是：一、原审法院事实认定不清。根据上诉人提交

辽宁省大连市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）大民二终字第00636号上诉人（原审原告）：朱云华。委托代理人：杨冲，辽宁德中律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张方奎。被上诉人（原审被告）：张黎明。二被上诉人共同的委托代理人：邹慧，辽宁亚太律师事务所律师。原审原告朱云华与原审被告张方奎、张黎明返还原物纠纷一案，大连市中山区人民法院作出（2014）中民初字第2254号驳回起诉的民事裁定，原……