排除妨害纠纷 （2015）运中民终字第2182号

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。被告在建房时与原告经协商达成了相邻距离协议，系双方真实、自愿地表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效合同，被告应当按照该协议履行自己的义务。根据庭审查明的事实，被告景文海于2014年10月31日与十原告签订相邻距离协议后，又于2015年1月10日与第三人签订了转让协议，存在规避相邻距离协议约定义务的事实，被告与第三人除了转让协议外，再无其他证据予以证实，应不予认定。庭审中，第三人承认房屋是其所建，作为实际侵权人应与被告共同承担侵权责任。依据《中华人民共和国民法通则》第八十三条、《中华人民共和国物权法》第三十五条、第八十四条、《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第九十条之规定，判决：一、被告景文海及第三人杜国峰立即停止位于运城市盐湖区槐东北路1号（盐湖区农行家属院）南边（与十原告单元楼南北相邻、十原告居北）的建筑物（从一层地面算起超过14米以上）及距离十原告家属院南家属院南墙外向南3.7米范围

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。被告在建房时与原告经协商达成了相邻距离协议，系双方真实、自愿地表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效合同，被告应当按照该协议履行自己的义务。根据庭审查明的事实，被告景文海于2014年10月31日与十原告签订相邻距离协议后，又于2015年1月10日与第三人签订了转让协议，存在规避相邻距离协议约定义务的事实，被告与第三人除了转让协议外，再无其他证据予以证实，应不予认定。庭审中，第三人承认房屋是其所建，作为实际侵权人应与被告共同承担侵权责任。依据《中华人民共和国民法通则》第八十三条、《中华人民共和国

山西省运城市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）运中民终字第2182号上诉人（原审被告）：景文海，男，1978年5月1日出生，汉族，住运城市盐湖区。委托代理人：史林杰，山西清泽律师事务所律师。上诉人（原审第三人）：杜国峰，男，1982年2月20日出生，汉族，运城市盐湖区居民，现住运城市盐湖区。被上诉人（原审原告）：吕志峰，男，1969年2月3日出生，汉族，现住运城市盐湖区。被上诉人（原审原告……