不当得利纠纷 （2019）川08民终1633号

因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。本案争议的焦点是黄晓蓉、朱云成现占有的“凤凰首座”Ｃ-2-xxx号房屋是否构成不当得利，是否应予返还给年年鑫公司。对黄晓蓉、朱云成现占有的房屋是否构成不当得利，应从不当得利的构成要件进行分析，通常认为不当得利的构成要件有四个方面：一是一方得利，二是他方权益受损，三是一方受损与他方得利之间有因果关系，四是他方得利没有法律根据。 黄晓蓉、朱云成已选定房屋并领取了钥匙，实际占有了房屋，可以认定为得利。年年鑫公司权益是否受损，从其的举证来看，“凤凰首座”建筑项目下的土地使用权系该公司与其法定代表人陈第勇联合竞得，但其并未在法定期限内提交证据证明其是唯一合法建造“凤凰首座”的权利人，或提交其享有完全产权的相关证据，对不动产的权利主体不能进行推定，故该公司对其权益受损的证明责任并未完成。即使能确认年年鑫公司的权利受损，受损与黄晓蓉、朱云成的得利也有因果关系，那么黄晓蓉、朱云成占用房产是否没有法律上的根据。年年鑫公司认为没有法律根据，为此提出的理由归纳为两个方面，一是认为黄晓蓉、朱云成取得的凤凰首座Ｃ-2-xxx号“还建房”包含在该

因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。本案争议的焦点是黄晓蓉、朱云成现占有的“凤凰首座”Ｃ-2-xxx号房屋是否构成不当得利，是否应予返还给年年鑫公司。对黄晓蓉、朱云成现占有的房屋是否构成不当得利，应从不当得利的构成要件进行分析，通常认为不当得利的构成要件有四个方面：一是一方得利，二是他方权益受损，三是一方受损与他方得利之间有因果关系，四是他方得利没有法律根据。 黄晓蓉、朱云成已选定房屋并领取了钥匙，实际占有了房屋，可以认定为得利。年年鑫公司权益是否受损，从其的举证来看，“凤凰首座”建筑项目下的土地使用权系该公司与其法定代表人陈第勇联合竞得，但其并未在法定期限内提

四川省广元市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川08民终1633号 上诉人（原审原告）：四川年年鑫投资有限公司，住所地：旺苍县东河镇百丈村三组。 法定代表人：陈第勇，执行董事。 委托诉讼代理人：杨荣，四川智朗律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张涛，四川智朗律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：黄晓蓉，女，汉族，生于1957年8月25日，住四川省旺苍县。 被上诉人（原审被告）：朱云成，……