（2018）赣09执复28号
裁判要旨
本案的争议焦点是：一、评估程序是否合法，评估价格偏低能否构成重新评估的理由？二、发回重新审查是否必须要重新进行评估才能做出裁定？一、关于评估程序是否合法、评估价格偏低能否构成重新评估的法定理由问题。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第六条规定，当事人、利害关系人对评估报告提出异议的，人民法院仅须对评估报告进行形式审查，即对评估机构及其评估人员的评估资质、评估范围、评估程序进行审查。对于评估报告作出的评估结论不属于人民法院审查的范围，由评估机构书面答复。本案中，袁州区人民法院委托的江西居易房地产估价有限公司具备相应评估资质，参与评估的龚鹏腾、叶凤媚两位评估师也取得了中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的评估资质证书，其评估程序正当合法。其间，因被执行人拒绝开门而导致未能进入房屋内部进行勘查而造成的损失，不应成为被执行人阻却人民法院强制执行的理由，故复议申请人关于执行程序违法的主张没有事实和法律依据，本院不予支持。关于评估价格偏低能否成为重新评估的法定理由问题。评估报告的意义在于为强制拍卖确定拍卖保留价提供参考依据。对拍卖财产进行评估，只是辅助执行法院确定拍卖保留
摘要
丁冬清、中国工商银行股份有限公司宜春分行金融借款合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
江西省宜春市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）赣09执复28号复议申请人（被执行人）：丁冬清，男，汉族，1962年5月22日出生，江西宜春人，住宜春市袁州区。申请执行人：中国工商银行股份有限公司宜春分行，住所地：宜春市袁州区秀江中路。负责人：黄新根，该行行长。复议申请人丁冬清不服袁州区人民法院作出的（2018）赣0902执异29号执行裁定，向本院申请复议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查……