房屋租赁合同纠纷 （2021）皖17民终482号

依法成立的合同具有法律效力。合同当事人应按照合同约定，全面、合理的行使权利、履行义务。本案中，钱耀琳、危末晴、东至鑫鑫房地产公司签订的两份补充协议以及危末晴与东至鑫鑫房地产公司签订的《鑫林河畔商业房租赁合同》，合同各方意思表示真实，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效。 关于本诉部分，钱耀琳、危末晴、东至鑫鑫房地产公司签订两份补充协议，约定钱耀琳将上述合同的权利和义务（包含实付租赁押金20000元）全部转让给危末晴，协议内容由危末晴按合同执行；后危末晴与东至鑫鑫房地产公司签订《鑫林河畔商业房租赁合同》，约定危末晴向东至鑫鑫房地产公司交纳押金10000元,危末晴已依约支付。现双方的房屋租赁合同履行期限已于2019年7月30日届满，东至鑫鑫房地产公司应于2019年8月1日返还危末晴上述房屋租赁押金共30000元，其未返还，应自2019年8月1日起按照同期全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率（即年利率4.25%）给付逾期利息。 关于反诉部分，危末晴分别与东至鑫鑫房地产公司、何翔签订商业房租赁合同，合同皆约定租赁期间相关费用及税金（包括交纳房屋租金所产生的税金）由危末晴

依法成立的合同具有法律效力。合同当事人应按照合同约定，全面、合理的行使权利、履行义务。本案中，钱耀琳、危末晴、东至鑫鑫房地产公司签订的两份补充协议以及危末晴与东至鑫鑫房地产公司签订的《鑫林河畔商业房租赁合同》，合同各方意思表示真实，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效。 关于本诉部分，钱耀琳、危末晴、东至鑫鑫房地产公司签订两份补充协议，约定钱耀琳将上述合同的权利和义务（包含实付租赁押金20000元）全部转让给危末晴，协议内容由危末晴按合同执行；后危末晴与东至鑫鑫房地产公司签订《鑫林河畔商业房租赁合同》，约定危末晴向东至鑫鑫房地产公司交纳押金10000元,危末晴已依约支付。现双方的房屋

安徽省池州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖17民终482号 上诉人（原审被告、反诉原告）:东至县鑫鑫房地产开发有限公司,住所地安徽省池州市东至县尧渡镇鑫林河畔，统一社会信用代码91341721779052137F。 法定代表人：朱雪平，该公司总经理。 被上诉人（原审原告、反诉被告）:危末晴,女,1979年9月16日出生,汉族,住安徽省东至县。 委托诉讼代理人：汪浩，安徽国运律师事……