返还原物纠纷 （2014）桂市民一终字第50号

《中华人民共和国民事诉讼法》第三条规定：人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法规定。鉴于本案涉诉的大塘湾仓库的管理权不属于上诉人鑫竹园贸易中心，故，上诉人鑫竹园贸易中心与一审被告胡宪武针对本案涉诉的大塘湾仓库签订的《租赁合同书》，并且收取租金的行为属无权处分，依法无效。收取的租金属不当得利。上诉人鑫竹园贸易中心对本案涉诉的大塘湾仓库行使管理权的行为构成侵权。因此，本案属人民法院受理民事诉讼的范围。上诉人关于一审法院不应受理本案的上诉请求和理由不成立，本院不予支持。被上诉人在一审法院审理本案期间提出的诉讼请求为：（一）确认两被告订立的租赁合同无效；（二）被告胡宪武、肖运南搬出原告的大塘湾仓库二楼、一楼靠宿舍楼仓库及仓库值班室；（三）被告支付2008年11月至2013年3月的租金77380元，滞纳金1547.6元，共计78927.6元。一审法院审理本案后，漏判了被上诉人一审诉讼请求的第一项，对第二项诉讼请求却超出了请求范围予以判决，违反了不告不理的诉讼原则，本院予以纠正。上诉人关于一审法院审理程序错误的上诉请求成立，本院予以

《中华人民共和国民事诉讼法》第三条规定：人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法规定。鉴于本案涉诉的大塘湾仓库的管理权不属于上诉人鑫竹园贸易中心，故，上诉人鑫竹园贸易中心与一审被告胡宪武针对本案涉诉的大塘湾仓库签订的《租赁合同书》，并且收取租金的行为属无权处分，依法无效。收取的租金属不当得利。上诉人鑫竹园贸易中心对本案涉诉的大塘湾仓库行使管理权的行为构成侵权。因此，本案属人民法院受理民事诉讼的范围。上诉人关于一审法院不应受理本案的上诉请求和理由不成立，本院不予支持。被上诉人在一审法院审理本案期间提出的诉讼请求为：（一）确认两被告订

广西壮族自治区桂林市级人民法院民 事 判 决 书（2014）桂市民一终字第50号上诉人（一审被告）资源县鑫竹园农工产品贸易中心。执行事务合伙人刘柱成。委托代理人程进宝，广西君健律师事务所律师。委托代理人韦海涛，广西君健律师事务所律师。被上诉人（一审原告）资源县供销合作社联合社。法定代表人陈念文，主任。委托代理人蒋帆，广西法治律师事务所律师。一审被告胡宪武。一审被告肖运南。上诉人资源县鑫竹园农工产品……