承揽合同纠纷 （2016）赣04民终1211号

建设用地使用权的取得是建设工程开展的必要前提，被告江西曼哈拉公司作为本案建设工程的发包人和业主，在合同订立过程中，未取得合同所涉工程用地使用权，也未办理相关规划、建设行政许可，并故意隐瞒上述事实，足以使原告对合同内容产生错误认识，应认定为欺诈，使原告在违背真实意思的情况下订立合同，该合同为可撤销合同，故对原告要求撤销双方签订的《电力工程施工协议书》的诉讼请求予以支持。原告要求被告江西曼哈拉公司返还合同履约保证金并赔偿损失，亦于法有据，应予以支持。被告已实际返还履约保证金200000元，应予以扣减，即仍应返还合同履约保证金5800000元，并自2014年12月26日起以5800000元为基数按同期中国人民银行贷款基准利率计算实际损失至归还之日止。对于原告提出的按照1000元/日的标准赔偿违约金的诉讼请求，该诉请无事实和法律依据，不予支持。对于原告主张的四被告存在人格混同，应承担连带偿还责任的诉讼请求，虽然本案四被告之间存在一定的关联关系，但原告未提交充足证据证明本案公司之间或公司与股东之间存在人员混同、财产混同、财务混同等人格混同情形，应由其承担举证不利的法律后果，故对原告要求四被告承担

建设用地使用权的取得是建设工程开展的必要前提，被告江西曼哈拉公司作为本案建设工程的发包人和业主，在合同订立过程中，未取得合同所涉工程用地使用权，也未办理相关规划、建设行政许可，并故意隐瞒上述事实，足以使原告对合同内容产生错误认识，应认定为欺诈，使原告在违背真实意思的情况下订立合同，该合同为可撤销合同，故对原告要求撤销双方签订的《电力工程施工协议书》的诉讼请求予以支持。原告要求被告江西曼哈拉公司返还合同履约保证金并赔偿损失，亦于法有据，应予以支持。被告已实际返还履约保证金200000元，应予以扣减，即仍应返还合同履约保证金5800000元，并自2014年12月26日起以5800000元为基数按同

江西省九江市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）赣04民终1211号上诉人（原审被告）：段宁，男，1970年3月25日出生，汉族，江西省九江市人，经商，住九江市浔阳区。委托代理人：朱可威，江西支点律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：深圳市电达实业股份有限公司（以下简称深圳电达公司），住所地：广东省深圳市福田区莲花路2075香丽大厦西区。法定代表人：曾和平，该公司董事长。委托代理人：王冬寒，……