建筑设备租赁合同纠纷 （2020）湘01民终12903号

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案中，《建筑器材租赁合同》真实、合法、有效，双方理应恪守。原告按合同约定履行了义务，被告李明光未按合同约定及时支付原告租金及归还租赁器材，构成违约，应承担合同约定的支付租金、逾期利息及赔偿丢失器材折价款的违约责任。按照合同约定,合同已到期,被告分包施工的建设项目已停止施工,原告有权与被告解除合同。故原告要求解除《建筑器材租赁合同》,符合法律规定;逾期违约金原告自愿调整按每月2%计算,未超过法律规定的年利率24%的上限,截至2020年6月8日止,逾期违约金为36970.5元；另，2020年6月9日起按月利率2%计算至实际清偿之日止。被告李明光尚欠钢管356.1米、顶托19套未返还,应按合同约定价格折价赔偿。原告要求被告李明光支付租金、逾期利息及归还租赁材料或折价赔偿,应予支持。依照合同约定,被告李明光应支付原告扣件和顶托洗油费、顶托缺螺母或杆费、装车费,经审核认定为4326元。原告要求被告李明光向其支付扣件及顶托的洗油费、顶托缺螺母或杆费、装车费等其它费用计4826元,予以部分支持;被告熊永建作为合同连带责任保证人,应

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案中，《建筑器材租赁合同》真实、合法、有效，双方理应恪守。原告按合同约定履行了义务，被告李明光未按合同约定及时支付原告租金及归还租赁器材，构成违约，应承担合同约定的支付租金、逾期利息及赔偿丢失器材折价款的违约责任。按照合同约定,合同已到期,被告分包施工的建设项目已停止施工,原告有权与被告解除合同。故原告要求解除《建筑器材租赁合同》,符合法律规定;逾期违约金原告自愿调整按每月2%计算,未超过法律规定的年利率24%的上限,截至2020年6月8日止,逾期违约金为36970.5元；另，2020年6月9日起按月利率2%计算至实际清偿之

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）湘01民终12903号上诉人（原审被告）：李明光,男,1964年9月5日出生,汉族,住湖南省永州市零陵区。委托诉讼代理人：吴小平，湖南瑞盈律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张领喜,男,1954年4月21日出生,汉族,住湖南省浏阳市。委托代理人：刘朝君,湖南厚川律师事务所律师。原审被告：熊永建,男,1968年1月25日出生,汉族,农民,住湖南……