商品房销售合同纠纷 （2018）辽02民终5058号
裁判要旨
当事人主张权利应符合法律规定。本案中，原告与被告顺德公司签订《商品房买卖合同》，约定由原告购买被告开发的裕景家园小区房屋一处，该合同未违反法律规定，应认定该合同合法有效。原告要求被告金森林公司返还已经收取的2900元，一审法院认为，被告金森林公司虽收取原告2900元，并为其出具收据，载明收取”管道燃气增容费”，但二被告提供了案涉小区工程施工图纸及综合管网平面图，原告无据证明上述图纸及平面图中包含燃气管网，而2010年11月15日，被告顺德公司方与大连大化工程设计有限公司签订《建设工程设计合同》，约定由大连大化工程设计有限公司为案涉小区进行燃气工程室内管道设计，后顺德公司又与大连煤气管道工程有限公司、大连保税区华润燃气有限公司分别签订燃气施工协议，并完成燃气设备施工安装，可认定案涉商品房建造之时，基础设施及公共配套中并无煤气管网，原告购房款中未包含燃气管网相关费用。同时，经一审法院询问，大连保税区城市建设交通局市政科答复，案涉小区开发时属金州区辖区，小区建设时并未安装燃气管道等设备，商品房销售合同中亦无约定燃气相关费用，小区建设完毕后，案涉小区所属街道归入大连保税区辖区，保税区管委会认为
摘要
戈起明与大连金森林物业管理有限公司、大连顺德房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽02民终5058号上诉人(原审原告)：戈起明。被上诉人(原审被告)：大连金森林物业管理有限公司。法定代表人：孙桂林，该公司董事长。被上诉人(原审被告)：大连顺德房地产开发有限公司。法定代表人：王俊先，该公司董事长。二被上诉人共同委托代理人：徐强，辽宁王善忠律师事务所律师。上诉人戈起明因与被上诉人大连金森林物业管理有限公司（以下简称金森林公司）……