农村土地承包合同纠纷 （2013）并民再终字第56号

我国《农村土地承包法》规定：“土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换、或者其他方式流转的，应当报发包方备案”。本案双方虽未签订书面合同，但2003年4月上诉人将土地交被上诉人耕种，将《土地承包经营权证》交给被上诉人郝俊文到村委会进行了流转登记，并在郝俊文的《土地承包经营权证》上加盖了村委会的公章。以后该地一直由郝俊文耕种并由其缴纳各种费用至今。应视为发包方西谷村村民委员会同意双方的土地流转。2003年4月郝俊文将张灯秀的《土地承包经营权证》到村委会登记后，就将该证书交给上诉人，对此张灯秀知道或者应当知道发生了土地流转事宜。但其对此从未提出异议，直到2010年3月向法院起诉要求其返还该土地，应视为对流转登记的认可。故其所述是让郝俊文暂时耕种而不是转让，并要求被上诉人退还涉案土地的请求，本院不予支持。原审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条、第一百七十条第一项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。本案一、二审诉讼费各100元，由上诉人张

我国《农村土地承包法》规定：“土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换、或者其他方式流转的，应当报发包方备案”。本案双方虽未签订书面合同，但2003年4月上诉人将土地交被上诉人耕种，将《土地承包经营权证》交给被上诉人郝俊文到村委会进行了流转登记，并在郝俊文的《土地承包经营权证》上加盖了村委会的公章。以后该地一直由郝俊文耕种并由其缴纳各种费用至今。应视为发包方西谷村村民委员会同意双方的土地流转。2003年4月郝俊文将张灯秀的《土地承包经营权证》到村委会登记后，就将该证书交给上诉人，对此张灯秀知

山西省太原市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）并民再终字第56号上诉人（一审原告）张灯秀（又名张登秀），女，汉族，清徐县村民，住本村。委托代理人詹保国，男，山西邦宁律师事务所律师。被上诉人（一审被告）郝俊文（又名郝卯恩）男，汉族，清徐县村民，住本村。委托代理人李美珍，女，清徐县东湖街道办事处法律服务所法律工作者，住清徐县。上列当事人因农村土地承包流转合同纠纷一案，清徐县人民法院于2013年……