财产损害赔偿纠纷 （2015）达中民终字第149号

上诉人建行渠县支行对海南立信天涯资产评估有限公司对争议的两套房屋价额评估为1021800元的资产评估鉴定报告的真实性、合法性、关联性未提出异议，本院予以确认。上诉人建行渠县支行与被上诉人刘氏竹编公司签定的《协议书》明确约定了对争议的两套房屋的处理方式，即在以后房地产行情好转，或双方认为适当的时候由双方共同变卖。但事后上诉人建行渠县支行在未经被上诉人刘氏竹编公司同意的情况下单方变卖房屋，在近九年的时间内也未通知刘氏竹编公司分配该售房款，存在明显过错，侵犯了刘氏竹编公司的财产权益，也侵犯了刘氏竹编公司约定的“房地产行情好转”后售价较高的可期待利益，根据《中华人民共和国侵权责任法》第六条：“行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任”的规定，上诉人建行渠县支行应当承担侵权责任，按照房屋现价以双方应收款的比例赔偿由此而造成的经济损失。上诉人建行渠县支行上诉称，争议房屋出售不能排除被上诉人当时知晓的可能性的上诉理由，经审查，未提供充分证据证明上诉人出售房屋时，被上诉人是知情的证据，因此，该项上诉理由不能成立，本院不予支持。上诉人建行渠县支行上诉称，一审法院判决直接按房屋评估售价不扣除应交税费

上诉人建行渠县支行对海南立信天涯资产评估有限公司对争议的两套房屋价额评估为1021800元的资产评估鉴定报告的真实性、合法性、关联性未提出异议，本院予以确认。上诉人建行渠县支行与被上诉人刘氏竹编公司签定的《协议书》明确约定了对争议的两套房屋的处理方式，即在以后房地产行情好转，或双方认为适当的时候由双方共同变卖。但事后上诉人建行渠县支行在未经被上诉人刘氏竹编公司同意的情况下单方变卖房屋，在近九年的时间内也未通知刘氏竹编公司分配该售房款，存在明显过错，侵犯了刘氏竹编公司的财产权益，也侵犯了刘氏竹编公司约定的“房地产行情好转”后售价较高的可期待利益，根据《中华人民共和国侵权责任法》第六条：“行为人因

四川省达州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）达中民终字第149号上诉人（原审被告）中国建设银行股份有限公司渠县支行（以下简称建行渠县支行）。负责人李昉熊，行长。委托代理人宁毅，中国建设银行股份有限公司渠县支行副行长。被上诉人（原审原告）四川刘氏竹编工艺有限公司（以下简称刘氏竹编公司）。法定代表人刘嘉峰，董事长。委托代理人刘睿，四川索正律师事务所律师（特别授权）。上诉人建行渠县支行因与被上……