执行异议之诉 （2019）鲁02民终9279号

本案的争议焦点为：停止还是继续对青岛莱西市北京东路103号16栋1单元102户房屋的执行措施。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定：对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。本案中，原告作为提出执行异议的案外人，对我院作出的（2018）鲁0202执异708号执行裁定书不服，自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼，符合民事诉讼法及其司法解释的规定。原告提起执行异议之诉，其诉讼请求为停止青岛莱西市北京东路103号16栋x单元x户房屋的强制执行，解除对上述房屋的查封，因此，原告的诉请中有明确的排除对执行标的执行的诉讼请求，亦符合执行异议之诉的相关法律规定。现原告主张其系涉案房产的实际权利人，主要依据为：1、2013年8月12日，高淑娟与王爱玲签订《房地产买卖契约》；2、150万元购房款支付凭证；3、5万元收款证明；4、房屋钥匙。根据庭审查明的事实，因王爱玲未到庭，无法确认原告高淑娟与王爱玲签订《商品房买卖合同》的真实性；同时因原告提交其交纳购房款的转账凭

本案的争议焦点为：停止还是继续对青岛莱西市北京东路103号16栋1单元102户房屋的执行措施。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定：对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。本案中，原告作为提出执行异议的案外人，对我院作出的（2018）鲁0202执异708号执行裁定书不服，自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼，符合民事诉讼法及其司法解释的规定。原告提起执行异议之诉，其诉讼请求为停止青岛莱西市北京东路103号16栋x单元x户房屋的强制执行，解除对上述房屋的

山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁02民终9279号 上诉人（原审原告）：高淑娟，女X。 委托诉讼代理人：纪涛，山东霁涛律师事务所律师。 委托诉讼代理人：于晓燕，山东霁涛律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：李瑜，女，X。 被上诉人（原审被告）：王海波，男，X。 委托诉讼代理人：丁显荣，莱西政律法律服务所法律工作者。 被上诉人（原审被告）：王爱玲，女，X。 委托诉讼代理……