物业服务合同纠纷 （2019）豫0222民初3549号
裁判要旨
当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据予以证实，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。 原告通许县中央华庭小区业主委员会要求被告河南银鼎物业服务有限公司退还业主多交的物业费28536.96元、移交相关物业管理所必需的材料，原告提供的中央华庭各住户原测量面积、新测量面积能证明面积存在差额，但未提供被告收取物业费的证据来证明实际多收取的物业费数额，故对于该部分诉讼请求，本院不予支持。 若确存在面积差及多收取物业费的情况，各业主可待证据充分后另行起诉。 关于原告要求被告赔偿在服务期间因管理不善丢失的电梯配件共计80720元，原告提交电梯缺失配件清单系其与后来进驻的物业公司所制，被告方未在清单上确认、在庭审中亦不予认可，且电梯维修确需资金，原告可向主管部门申请住房维修基金，现原告要求被告赔偿，本院不予支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：驳回原告通许县中央华庭小区业主委员会的诉讼请求。 本案受理费513.42元，由原告通许县中央华庭小区业主委员会承担。 如不服本判决，可在判决
摘要
通许县中央华庭小区业主委员会与河南银鼎物业服务有限公司物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省通许县人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0222民初3549号原告：通许县中央华庭小区业主委员会。 负责人：李建超，男，汉族，1967年7月15日生，住河南省通许县。 系该小区业主委员会主任。 被告：河南银鼎物业服务有限公司，住所地郑州市金水区花园路39号4号楼2单元19层1901号。 统一社会信用代码91410105054730463J。 法定代表人：樊泳。 委托诉讼代理人：王权威，……