物权保护纠纷 （2014）一中民终字第01939号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。未来科技城公司提交多份房屋买卖草契以证明x号院已由刘x出卖予案外人，刘x、赵x1对此虽不予认可，但未提供证据予以反驳，亦未对上述房屋买卖协议的效力申请鉴定，故刘x、赵x1未提供充分证据证明其仍对x号院享有权利，一审法院判决正确，本院予以确认。未来科技城公司向刘x、赵x1送达通知书等并不表示刘x、赵x1对x号院即享有财产权利。刘x、赵x1早已搬离x号院，且户口已迁出，其提交的土地使用者为赵春青的x号院《集体土地建设用地使用证》，不足以证明刘x、赵x1具有x号院土地使用权，故刘x、赵x1的上诉请求，无事实和法律依据，本院不予认可。本案为物权保护纠纷，刘x、赵x1起诉要求未来科技城公司对其进行物权赔偿，与案外人杨x无关，刘x、赵x1请求追加杨x为本案第三人，本院不予支持。综上，原审法院判决认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。未来科技城公司提交多份房屋买卖草契以证明x号院已由刘x出卖予案外人，刘x、赵x1对此虽不予认可，但未提供证据予以反驳，亦未对上述房屋买卖协议的效力申请鉴定，故刘x、赵x1未提供充分证据证明其仍对x号院享有权利，一审法院判决正确，本院予以确认。未来科技城公司向刘x、赵x1送达通知书等并不表示刘x、赵x1对x号院即享有财产权利。刘x、赵x1早已搬离x号院，且户口已迁出，其提交的土地使用者为赵春青的x号院《集体土地建设用地使用

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）一中民终字第01939号上诉人（原审原告）刘x，女。上诉人（原审原告）赵x1，男。二上诉人委托代理人郭铁强，北京市双强律师事务所律师。被上诉人（原审被告）北京未来科技城开发建设有限公司。法定代表人董贵蛟，总经理。委托代理人潘启，女。委托代理人刘晟昱，女。上诉人刘x、赵x1因物权保护纠纷一案，不服北京市昌平区人民法院（2012）昌民初字第10177……