农村建房施工合同纠纷 （2015）三中民终字第11078号

双方所签订的合同系真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，应为有效，双方均应按照合同约定履行。根据双方陈述，实际约定工程款应为50000元，已经给付27000元。关于石彪和田大军所主张的建化粪池、上楼板的价款，法院认为双方没有在合同中进行明确约定，但是根据农村建房的一般习惯应当包括上楼板，但是不包括修化粪池。根据双方确认化粪池的工程量，法院对石彪和田大军主张的价款予以确认。关于运送材料的价款，双方合同约定由马朋积提供材料，其应当运送到施工现场，但是石彪和田大军没有证据证明在马朋积铲车损坏期间由二人找工人运送材料，法院对该笔费用不予采信。关于马朋积所主张的房屋质量问题，根据双方陈述和法院勘验现场的情况来看，主要为窗口和门口抹灰不平及内侧不直、厨房和洗澡间地面不平、房屋内外地基高度不同、门口内侧抹灰开裂、室内门口高低不同等问题。鉴于双方合同中约定马朋积对工程施工过程具有监督义务，因此双方对上述质量问题均具有过错，法院酌情对马朋积的损失进行确定。据此，2015年7月原审法院判决：一、马朋积于判决生效之日起七日内给付石彪、田大军工程款二万四千六百元；二、石彪、田大军于判决生效之日起七日内给

双方所签订的合同系真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，应为有效，双方均应按照合同约定履行。根据双方陈述，实际约定工程款应为50000元，已经给付27000元。关于石彪和田大军所主张的建化粪池、上楼板的价款，法院认为双方没有在合同中进行明确约定，但是根据农村建房的一般习惯应当包括上楼板，但是不包括修化粪池。根据双方确认化粪池的工程量，法院对石彪和田大军主张的价款予以确认。关于运送材料的价款，双方合同约定由马朋积提供材料，其应当运送到施工现场，但是石彪和田大军没有证据证明在马朋积铲车损坏期间由二人找工人运送材料，法院对该笔费用不予采信。关于马朋积所主张的房屋质量问题，根据双方陈述和法院勘验

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2015）三中民终字第11078号上诉人（原审被告、反诉原告）马朋积，男，1960年2月13日出生。被上诉人（原审原告、反诉被告）石彪，男，1953年8月29日出生。被上诉人（原审原告、反诉被告）田大军，男，1963年4月25日出生。上诉人马朋积因与被上诉人石彪、田大军农村建房施工合同纠纷一案，不服北京市顺义区人民法院（2015）顺民初字第02922号民事……