农村土地承包合同纠纷 （2019）浙02民终2089号

本案的争议焦点是谢亚利将其自慈溪市掌起镇陈家村经济合作社承包的位于上丁田的承包地转包给马德寅时，是否存在欺诈。谢亚利认为虽其向慈溪市掌起镇陈家村经济合作社承包的土地面积为102.90亩，但因实际到位的仅80亩左右，马德寅承包时明知该土地情况。马德寅认为谢亚利明知土地面积仅为80亩，而告知马德寅为102.90亩，谢亚利存在欺诈。一审法院认为，虽谢亚利与慈溪市掌起镇陈家村经济合作社签订的土地承包合同约定的土地面积为102.90亩，谢亚利也在签订合同时将其与慈溪市掌起镇陈家村经济合作社签订的土地经营权承包合同及谢亚利向慈溪市掌起镇陈家村经济合作社交纳地租费的收据出示给马德寅，但并不能由此表明谢亚利欺骗马德寅土地面积为102.90亩，且谢亚利解释出示该两份材料给马德寅系为了向马德寅证明土地使用权的合法性，符合常理。双方签订的葡萄园承包经营合同中未约定谢亚利转包给马德寅的土地面积为102.90亩，虽该合同条款载明“地租费以村经济合作社发票为准（本葡萄园位于掌起镇陈家村上丁田），由谢亚利承担交付陈家村经济合作社”；但该地租费系谢亚利支付慈溪市掌起镇陈家村经济合作社，与谢亚利、马德寅权利义务关系无涉

本案的争议焦点是谢亚利将其自慈溪市掌起镇陈家村经济合作社承包的位于上丁田的承包地转包给马德寅时，是否存在欺诈。谢亚利认为虽其向慈溪市掌起镇陈家村经济合作社承包的土地面积为102.90亩，但因实际到位的仅80亩左右，马德寅承包时明知该土地情况。马德寅认为谢亚利明知土地面积仅为80亩，而告知马德寅为102.90亩，谢亚利存在欺诈。一审法院认为，虽谢亚利与慈溪市掌起镇陈家村经济合作社签订的土地承包合同约定的土地面积为102.90亩，谢亚利也在签订合同时将其与慈溪市掌起镇陈家村经济合作社签订的土地经营权承包合同及谢亚利向慈溪市掌起镇陈家村经济合作社交纳地租费的收据出示给马德寅，但并不能由此表明谢亚利欺

浙江省宁波市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙02民终2089号 上诉人（原审被告、反诉原告）：马德寅，男，1962年5月16日出生，汉族，住慈溪市。 委托诉讼代理人：董必文，浙江达鹏律师事务所律师。 委托诉讼代理人：赵彦江，浙江达鹏律师事务所律师。 被上诉人（原审原告、反诉被告）：谢亚利，女，1964年2月20日出生，汉族，住慈溪市。 委托诉讼代理人：郑伟，浙江和义观达（慈溪）律师……