建筑设备租赁合同纠纷 （2021）宁01民终240号

涉案项目由被告承建，被告提交的其与宁夏鑫涛建设发展有限公司签订的《建设工程施工分包合同》中约定项目部或资料专用章由其统一刻制备案，并由其指派专人负责保管。《建筑材料租赁合同》加盖的项目部印章由其员工虎德林持有并加盖，且虎德林持有被告其他项目部的印章对外以被告的名义也签订合同，被告亦通过自己的银行账户向原告支付了部分的租赁费，作为承租方的原告，其有理由相信虎德林代表被告与原告签合同，合同的相对方系被告，故被告应按照合同约定全面履行自己的义务。被告的工程项目部不具有对外民事主体资格，其与原告签订合同的法律后果应由被告承担。合同签订后，原告依约向被告提供租赁物，被告亦应及时支付租赁费，其逾期付款已构成违约，原告要求解除双方签订的合同，予以支持。原告主张的套管接头日租金为0.005元/个，2016年至2020年每年11月15日至3月15日的冬季停工期产生租赁费636610.05元（详见附表），应根据建筑工程中设备租赁行业惯例予以扣除，被告应向原告按约支付租赁期限内的租赁费1322697.77元（1959307.82元-636610.05元），被告主张其另行支付租赁费20万元，因其与原告存在其他

涉案项目由被告承建，被告提交的其与宁夏鑫涛建设发展有限公司签订的《建设工程施工分包合同》中约定项目部或资料专用章由其统一刻制备案，并由其指派专人负责保管。《建筑材料租赁合同》加盖的项目部印章由其员工虎德林持有并加盖，且虎德林持有被告其他项目部的印章对外以被告的名义也签订合同，被告亦通过自己的银行账户向原告支付了部分的租赁费，作为承租方的原告，其有理由相信虎德林代表被告与原告签合同，合同的相对方系被告，故被告应按照合同约定全面履行自己的义务。被告的工程项目部不具有对外民事主体资格，其与原告签订合同的法律后果应由被告承担。合同签订后，原告依约向被告提供租赁物，被告亦应及时支付租赁费，其逾期付款已构

宁夏回族自治区银川市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）宁01民终240号 上诉人（原审原告）：银川久泰建材有限公司。 法定代表人：翟某。 委托诉讼代理人：韩某，宁夏言宗律师事务所律师。 上诉人（原审被告）：银川三建集团有限公司。 法定代表人：陈某，该公司董事长。 委托诉讼代理人：姜某，宁夏德声律师事务所律师。 委托诉讼代理人：杨某，宁夏德声律师事务所律师。 上诉人银川久泰建材有限公司（……